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Vente Bureau Votre Bureau

13003 Marseille

3 045 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 3% à la signature de l'acte

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Vente bureau Marseille 3045m²
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Marseille bureau 3045m² à vendre

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Votre consultant Veronique Rebufat est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2314802

3 045 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. 3% à la signature de l'acte

Description

Marseille 3ème
LES DOCKS LIBRES - Bureaux à louer


Un immeuble de bureaux développant 3 100 m² environ du R+2 au R+6 et proposant des plateaux très lumineux et rationnels. Terrasse de 120 m² environ au R+6. 90 places de parking en sous-sol. Structure bois massif. Immeuble ERP Type W et très économe sur le plan énergétique (RT2012 - 20%). Métro au pied de l'immeuble.


OVBUR2314802
VENTE BUREAUX – MARSEILLE 13003 – LES DOCKS LIBRES

Nous vous proposons des bureaux à la vente, situés dans le 3ème arrondissement de Marseille et proposant 3 091 m² non divisibles, du R+2 au R+6 au sein d’un immeuble récent.

Celui-ci se situe dans un endroit stratégique, à proximité des axes routiers et autoroutiers, des Docks, du quartier Euroméditerrannée, du port.

En structure bois massif, les Docks Libres disposent de bureaux cloisonnés ou en open space selon les besoins, une belle terrasse de 120 m² au R+6, offrant un niveau de confort exceptionnel.

Les équipements et caractéristiques de l’immeuble :

  • Bureaux cloisonnés et/ou en open space très lumineux
  • Climatisation réversible
  • Plinthes techniques périphériques
  • Catégorie ERP type W
  • Label RT 2012 -20%
  • Terrasse privative de 120 m²
  • Brises-soleil orientables électriques (façades sud et ouest)
  • Parking au sous-sol (90 places disponibles)
  • Gardiennage

Ce cadre idéal est facilement accessible grâce aux transports en commun (M2 et 89 au pied de l’immeuble) et les axes routiers à proximité (A55 et A7). Avec un accès rapide possible vers la Gare SNCF ou l’Aéroport.

Accessibilité :

  • Autoroute A7 et A55
  • Gare SNCF Marseille Saint Charles à 8 mins
  • Aéroport de Marseille Provence à 24 mins
  • Métro 2
  • Tramway T2 et T3  
  • Bus 89, 530, 70, 526, 535

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible ventilo-convecteurs en faux-plafond

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Revêtement mural : Bois

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : Type W

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Informations complémentaires

  • Moquette au sol

  • Stores manuels

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

13003 Marseille

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Marseille Provence 23 km

  • Bus : Ligne 89 au pied de l'immeuble

  • Desserte routière : Accès directs A7 et A55

  • Gare SNCF : Gare St Charles 2 km

  • Métro : Ligne 2 station National au pied de l'immeuble

  • Tramway : ARENC LE SILO

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Veronique Rebufat

+33 (0)4 91 56 85 04

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