Vente Bureau Fontaine-lès-Dijon 21121

Vente Bureau LES HAUTS DE SAVERNEY

5 Rue des Arvernes
21121 Fontaine-lès-Dijon

1 314 m² (divisible dès 99 m²)

À partir de 217 954 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Fontaine-lès-Dijon 1313m²
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Votre consultant Mikael Cretin est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2421046

1 314 m²(divisible dès 99 m²)

À partir de 217 954 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

DIJON NORD
FONTAINE LES DIJON


A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env.


Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.

 

Vous trouverez au rez-de-chaussée des espaces destinés aux bureaux ou aux commerces pour des lots de :

- 99.18m²

- 133.18 m²

 

Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou  niveau complet :

- 1er étage : 402 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 125, 110, 167 m²

- 2ème étage : 371 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 170 et 201 m²

 

Au 3ème étage, vous avez l'opportunité unique de vous porter acquéreur d'un roof top offrant une magnifique vue, dégagée et agrémenté d'une terrasse de 45 m² env.

Cet espace peut acceuillir une activité de restauration, un espace de bureaux ou toutes autres activités commerciales.

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : Selon cellule

  • Sanitaires : Parties communes

Equipements

  • Ascenseurs : 1 - 630 kg - 8 personnes

  • Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3

  • Climatisation : Air rafraîchi 3 tubes

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fluides en attente : Lots du RDC et R+3

  • Sol bureaux : PVC / sol souple

Prestations de service

  • Fitness : A proximité immédiate

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
CELULE 1 RDC Bureaux 99 m2 18 mois après accord
CELULE 2 RDC Bureaux 133 m2 18 mois après accord
CELULE 3 R+1 Bureaux 115 m2 18 mois après accord
CELULE 4 R+1 Bureaux 101 m2 18 mois après accord
CELULE 5 R+1 Bureaux 176 m2 18 mois après accord
CELULE 6 R+2 Bureaux 155 m2 18 mois après accord
CELULE 7 R+2 Bureaux 206 m2 18 mois après accord
CELULE 8 R+3 Terrasse 45 m2 18 mois après accord
CELULE 8 R+3 Bureaux 283 m2 18 mois après accord

Emplacement

LES HAUTS DE SAVERNEY, 5 Rue des Arvernes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Arrêt Terrillon : COROL à 1 minutes + L9 à 3mn

  • Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express

Votre consultant :

Mikael Cretin

+33 (0)3 80 67 35 72

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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