Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
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À partir de 358 000 €
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![Vente bureau Bordeaux Gironde OVBUR2207621 1](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/24/2468e796b682253dfc718b169ba97c07bf154226.jpg.webp?itok=lOoIJhEm 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/24/2468e796b682253dfc718b169ba97c07bf154226.jpg.webp?itok=1p0jQUZn 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/24/2468e796b682253dfc718b169ba97c07bf154226.jpg.webp?itok=UggVrLSy 1280w)
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Référence : OVBUR2207621
149 m²
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 358 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
Description
Plateau à Vendre - Le Fugon - Bordeaux Lac
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux efficace et en bon état. Au sein d'un immeuble de bureaux idéalement situé à Bordeaux à proximité du Palais des Congrès, du Parc des Expositions, du tramway et des axes autoroutiers. Ce plateau lumineux est équipé de câblage informatique, de luminaires LED et dispose de sanitaires privatifs. L'immeuble s'organise autour bel atrium entièrement végétalisé et offre un cadre de travail agréable et unique. 5 places de parkings sont également associés à la vente des locaux. Installation prévue d'un nouveau système de climatisation
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux, idéalement situé dans un environnement dynamique et stratégique à Bordeaux, à proximité immédiate du Palais des Congrès et du Parc des Expositions. Ce bien bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du tramway, des principaux axes autoroutiers, et de nombreux équipements facilitant l’accès et les déplacements.
D'une surface de 149 m², ce plateau de bureaux se distingue par sa luminosité naturelle et son bon état général. Il est déjà équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage informatique performant, luminaires LED économes en énergie, et sanitaires privatifs. L’installation prochaine d’un système de climatisation flambant neuf viendra renforcer la qualité des prestations offertes.
L’immeuble, conçu autour d’un vaste atrium entièrement végétalisé, offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Cette architecture singulière, mêlant espaces de travail fonctionnels et environnement naturel, crée une atmosphère professionnelle apaisante.
5 places de parking privatives sont incluses, un véritable atout dans ce secteur prisé.
Ce plateau constitue une opportunité rare d’acquérir des bureaux dans un quartier en plein essor, apprécié pour son dynamisme économique et sa proximité avec des infrastructures majeures. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à investir dans un bien attractif et clé en main, cette offre répondra parfaitement à vos attentes.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail exceptionnel qui saura valoriser votre entreprise.
05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 39 Places en foisonnement
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Sanitaires : Oui
Equipements
Climatisation : Double flux
Câblage informatique : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Moquette
Prestations de service
Parking : 39 Places en foisonnement
Sécurité : Alarme
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OVBUR2207621/1 | 1 | Bureaux | 149 m2 | Nous consulter |
Emplacement
33300 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 500 m
Aéroport : Bordeaux Merignac à 10 minutes
Bus : Lignes 25-32
Desserte routière : Sortie rocade 4
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes
Vélos partagés : A 5 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-08/BNP-Paribas-Real-Estate-Ludovic-Michelon.jpg.webp?itok=Rayc34Wv)
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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