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Vente Bureau 149 m²

33300 Bordeaux

À partir de 358 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Vente bureau Bordeaux Gironde OVBUR2207621 1
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Référence : OVBUR2207621

À partir de 358 000 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

Plateau à Vendre - Le Fugon - Bordeaux Lac


BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux efficace et en bon état. Au sein d'un immeuble de bureaux idéalement situé à Bordeaux à proximité du Palais des Congrès, du Parc des Expositions, du tramway et des axes autoroutiers. Ce plateau lumineux est équipé de câblage informatique, de luminaires LED et dispose de sanitaires privatifs. L'immeuble s'organise autour bel atrium entièrement végétalisé et offre un cadre de travail agréable et unique. 5 places de parkings sont également associés à la vente des locaux. Installation prévue d'un nouveau système de climatisation


BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux, idéalement situé dans un environnement dynamique et stratégique à Bordeaux, à proximité immédiate du Palais des Congrès et du Parc des Expositions. Ce bien bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du tramway, des principaux axes autoroutiers, et de nombreux équipements facilitant l’accès et les déplacements.

D'une surface de 149 m², ce plateau de bureaux se distingue par sa luminosité naturelle et son bon état général. Il est déjà équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : câblage informatique performant, luminaires LED économes en énergie, et sanitaires privatifs. L’installation prochaine d’un système de climatisation flambant neuf viendra renforcer la qualité des prestations offertes.

L’immeuble, conçu autour d’un vaste atrium entièrement végétalisé, offre un cadre de travail agréable, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Cette architecture singulière, mêlant espaces de travail fonctionnels et environnement naturel, crée une atmosphère professionnelle apaisante.

5 places de parking privatives sont incluses, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Ce plateau constitue une opportunité rare d’acquérir des bureaux dans un quartier en plein essor, apprécié pour son dynamisme économique et sa proximité avec des infrastructures majeures. Que vous cherchiez à développer votre activité ou à investir dans un bien attractif et clé en main, cette offre répondra parfaitement à vos attentes.

 

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail exceptionnel qui saura valoriser votre entreprise.

05 56 44 09 12

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : 39 Places en foisonnement

Aménagements

  • Accueil : Espace d'attente

  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Climatisation : Double flux

  • Câblage informatique : Oui

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Prestations de service

  • Parking : 39 Places en foisonnement

  • Sécurité : Alarme

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Etat d'usage

  • Etat des locaux : Etat d'usage

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVBUR2207621/11Bureaux149 m2Nous consulter

Emplacement

33300 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : A 500 m

  • Aéroport : Bordeaux Merignac à 10 minutes

  • Bus : Lignes 25-32

  • Desserte routière : Sortie rocade 4

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 minutes

  • Vélos partagés : A 5 minutes

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Ludovic Michelon

+33 (0)5 56 44 09 12

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