33300 Bordeaux
905 m²
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Référence : OVBUR2421500
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Au cœur des Bassins à Flots, BNP Paribas Real Estate vous propose un immeuble indépendant à l’acquisition.
Ce projet unique et authentique développera 905 m2 de surface utile agrémenté
de jardins, terrasses et patios. Un permis de construire a été obtenu.
Projets possibles : Ecoles, bureaux, sièges d’ entreprises ou coworking...
Classification ERP 4 Type R et/ou W , effectif max 199 personnes
A VENDRE – BUREAUX – BORDEAUX BASSINS A FLOTS
BNP Paribas Real Estate vous propose à l’acquisition l’immeuble indépendant Le Bourbon au cœur des Bassins à Flots, proche de l’hyper centre de Bordeaux. A proximité immédiate de la ligne de tramway B (station Cité du Vin), vous profiterez aussi d’une bonne accessibilité par la route grâce aux quais, aux boulevards et à l’avenue Lucien Faure très proches. Le secteur des Bassins à Flots offre un environnement de travail moderne et attractif avec les Halles de Bacalan, de nombreux restaurants et services (parkings publics, salles de sport, hôtels).
Découvrez la rénovation de l’immeuble le Bourbon d’une surface totale d’environ 905 m², agrémentée de jardins, terrasses et patios. Idéal pour l’implantation d’une école ou d’un siège social, ce projet possède la classification ERP 4 type R et/ou W avec un effectif maximum de 199 personnes. Profitez également d’un hall d’accueil et de 7 places de stationnement privatives.
PC obtenu.
Disponible 18 mois après accord, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité de bureaux rénovés dans le secteur des Bassins à Flots : 05 56 44 09 12
Disponibilité : 18 mois après accord
Parking : 7 Places
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Bureaux finalisés et décorés
Effectif théorique : 199 personne(s)
Hall d'accueil : Oui
Ascenseurs : PMR
Sol bureaux : A la charge du preneur
Parking : 7 Places
Terrasses - jardins : Jardin suspendu
Catégorie ERP : 4 Type R et/ou W
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Doublage des murs
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Lignes 5-7-27 300 m
Environnement de proximité : Restaurants, commerces, entreprises
Gare SNCF : Bordeaux St Jean Accessible en tram et bus 15 minutes
Tramway : B Station Les Hangars 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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