Vente Bureau1 727 m² 31-39 Rue du Gouverneur Général Éboué

92130 Issy-les-Moulineaux

Au sein de l'ensemble immobilier Le Diderot, nous vous proposons en copropriété 3 plateaux de bureaux rationnels et lumineux, dont la configuration permet un aménagement modulable et varié des espaces de travail. Les 2e et 3e étages sont reliés en duplex et le 2e bénéficie de deux belles terrasses. Les locaux, climatisés, sont en bon état d'usage. Le hall d'accueil de l'immeuble et le 4e étage ont été rénovés. 39 places de parking complètent ces bureaux.
* Possibilité de division : duplex 2e et 3e étages / 4e étage.

Une localisation privilégiée

A proximité de la place de l'Hôtel de Ville, concentrant de nombreux commerces, Le Diderot est un immeuble de bureaux au sein d'un ensemble comprenant l'Auditorium et la Médiathèque d'Issy-les-Moulineaux. Au sein de la Boucle Sud, il s'inscrit dans un environnement tertiaire établi plébiscité par de nombreux utilisateurs de renom.

Une desserte diversifiée

Grâce aux nombreux transports présents, Le Diderot bénéficie d'une connexion efficace et rapide vers Paris, La Défense et le Grand Paris :

Métro 12 à environ 400 m  / Tramway T3a & RER C à environ 650 m / 6 lignes de bus dans un périmètre proche de l'immeuble /  Boulevard périphérique - Porte d'Issy à quelques minutes offrant ainsi un accès rapide au réseau autoroutier (A13 et A14 à l'ouest - A6 et A4 à l'est) / Proximité des quais de Seine permettant de rejoindre rapidement Boulogne, La Défense et l'ouest francilien.

Une accessibilité renforcée d'ici 2025 avec la mise en service de la ligne de métro 15 Sud. Issy sera desservie par 2 gares : Issy RER et Fort d'Issy-Vanves-Clamat (interconnectée avec le Transilien N).

Le Diderot : une adresse identifiée

L'immeuble de bureaux présente un hall d'entrée spacieux, récemment rénové.

Configurés en U autour d'un noyau central, les plateaux offrent des espaces de travail rationnels et lumineux, avec peu de contraintes porteuses. Cette circulation simple permet un agencement varié des espaces au gré des besoins de l'utilisateur.

Les 2e et 3e étages fonctionnent en duplex et sont en bon état. Le 2e étage bénéficie de 2 terrasses : une terrasse d'environ 76 m² accessible et aménagée + une terrasse d'environ 80 m² fermée mais potentiellement transformable. Il est également agrémenté d'une cuisine équipée.

Le 4e étage offre aussi la possibilité d'aménager un espace de détente avec kitchenette.