Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
113 bis Av. Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
2 044 m²
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42 000 000 €
HT/HD
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Référence : OVBUR2310869
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AVENEW
Totalement restructuré, AVENEW est un immeuble moderne indépendant de bureaux et services, signé par Axel Schoenert Architectes. Idéalement placé entre l'Etoile et La Défense, cet immeuble PRIME offre un hall double hauteur, des plateaux largement ouverts, un business lounge en sous-sol et un espace exclusif au 9e baignés de lumière naturelle, un jardin et des terrasses accessibles, des prestations techniques de grande qualité et une triple labélisation.
UNE IMPLANTATION STRATEGIQUE SUR UN AXE HISTORIQUE
A équidistance entre la place de l'Etoile et La Défense, en passant par la Porte Maillot, AVENEW s'inscrit dans un secteur en pleine métamorphose :
A proximité immédiate du métro Sablons (ligne 1), il offre un cadre de travail agréable, animé par de nombreux services, restaurants, activités sportives et culturelles.
UN IMMEUBLE PRIME
AVENEW est un immeuble au design architectural moderne, inspiré des lignes Art Déco, signé Axel Schoenert Architectes, alliant confort, modernité et efficience.
La restructuration envisagée est de grande qualité : intégration d’une nouvelle façade vitrée toute hauteur, création de nombreux espaces extérieurs végétalisés et accessibles (164 m² de jardin et terrasses), un hall double hauteur largement vitré sur l’espace végétalisé avec un accès au jardin et sa terrasse.
L'aménagement intérieur est entièrement repensé pour répondre aux attentes actuelles des utilisateurs : des plateaux baignés de lumière naturelle, largement ouverts favorisant tous types d’agencement et des équipements techniques de grande qualité.
Un espace exclusif au 9e étage ouvert sur 2 terrasses accessibles propose 95 m² aux usages multiples (bureaux de direction, salle de réunion, cafétéria…).
Un business lounge sous verrière au R-1 de 286 m², baigné de lumière, offre un espace modulable propice au réunions ou à l’organisation d’évènements. Il sera classé ERP 5e catégorie avec le RDC.
Le 2e sous-sol, en plus des locaux techniques et de surfaces d'archives, offre 6 places de parking et un local vélos.
AVENEW, c'est également une ambition environnementale avec une triple certification : HQE, BREEAM, WIREDSCORE.
Disponibilité : 30/12/2024
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : Au R-1 sous verrière
Effectif théorique : 285 personne(s)
Hall d'accueil : Double hauteur
Ascenseurs : Du R-2 au R+9
Climatisation : Et Chauffage par pompe à chaleur
Fenêtres : Toute hauteur
Terrasses - jardins : Oui
Catégorie ERP : 5 RDC & Business Lounge (projet Avenew)
Certification : HQE
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
ERP 5 au RDC et au R-1 accessible au public, Escalier Chambord 2x1 UP du R-2 au R+9
Escalier extérieur 1 UP du RDC au R+4, Parking accessible par monte voiture
GTB / SSI catégorie A
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : N° 43, 73, 82, 174, 244
Desserte routière : BP - Quais - N13 - A14
Métro : Ligne 1 Les Sablons 50 m
RER : C Porte Maillot / RER E en 2024
Tramway : T3B Porte Maillot (prévue en 2024)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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