Vente Bureau Juvignac 34990

Vente Bureau Votre Bureau

34990 Juvignac

3 517 m² (divisible dès 78 m²)

À partir de 193 797 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

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Vente bureau Juvignac 3516m²
Vente bureau 3516m² Juvignac
bureau Juvignac à vendre 3516m²
bureau à vendre 3516m² Juvignac
Juvignac bureau à vendre 3516m²
Juvignac bureau 3516m² à vendre
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Votre consultant Marie Laure Rolando est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVBUR2422637

3 517 m²(divisible dès 78 m²)

À partir de 193 797 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

MONTPELLIER OUEST - JUVIGNAC
ZA DE COURPOUYRAN - NEOPARK


A vendre : sur la commune de Juvignac, dans la ZA de Courpouyran, ensemble mixte de 3 517 m² composé de 2 bâtiments de Bureaux de 1 907 m² environ et 2 bâtiments de surfaces d'atelier d'une surface de 1 609 m² environ.
La division pour la partie bureaux est à partir d'environ 127 m² et pour la partie Atelier d'environ 78 m².
Nombreux stationnements vélos et véhicules à votre disposition.
Bâtiment ERP 5 et Normes environnementales RE2020.


A VENDRE - MONTPELLIER OUEST - JUVIGNAC - NEOPARK - ZA DE COURPOUYRAN

NEOPARK c’est un emplacement stratégique à la visibilité exceptionnelle le long de l’A75, accès direct depuis l’échangeur de Juvignac Nord, ZA Courpouyran. A 5 minutes de l’A9 avec le futur COM (contournement Ouest de Montpellier),  à 10 minutes du centre-ville de Montpellier.

Implantez votre entreprise dans NEOPARK, c’est la garantie d’une adresse facile d’accès et à la visibilité exceptionnelle. De nombreux stationnements véhicules avec attente pour recharges électriques, des espaces communs dotés d’agréables volumes et des espaces extérieurs aménagés propices aux échanges.

Répondant aux dernières normes environnementales RE 2020, votre espace de travail est assuré d’un confort et d’une efficacité thermique. De nombreux stationnements vélos et véhicules seront à votre disposition.

NEOPARK vous propose 2 entrées distinctes par typologie d'actifs, des espaces paysagés et des espaces de bureaux qualitatifs à l'architecture élégante.

Dans les Ateliers, vous bénéficierez d'espaces entièrement sécurisés, d'une mezzanine et de portes sectionnelles sur chaque lot.

PC accepté - Début des travaux en 2024.

CONDITIONS FINANCIERES

Prix Bureaux : 2 490 €/ m²/ HT / HC

Prix Atelier:  à partir de 1 627 €/m² / HT / HC

Prix Parkings  Intérieurs Bureaux : 7 000 €/unité HT / HC

Prix Parkings  Ateliers : inclus dans le prix

 

ACCESSIBILITÉS :

  • Autoroute A9 à 5 minutes de l'A9 avec le futur COM (contournement stratégique Ouest de Montpellier)
  • Gare : Montpellier Saint Roch à 23 minutes
  • Gare : Sud de France à 28 minutes
  • Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 30 minutes

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 24 mois après accord

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Normes, Certifications et Labels

  • Catégorie ERP : 5

  • Certification :

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Immeuble indépendant : Oui

Informations complémentaires

  • Local vélo avec recharges électriques, Porte sectionnelle

  • Hauteur sous-plafond 5,50 au plus bas et 6,50 au plus haut

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - ATELIER LOT 1 - réservé RDC Locaux d'Activités 127 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 2 - réservé RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 3 RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 4 réservé RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 5 - sous option RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 6 - réservé RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 7 RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 8 RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 9 RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 10 RDC Locaux d'Activités 149 m2 Nous consulter
RDC - ATELIER LOT 11 RDC Locaux d'Activités 144 m2 Nous consulter
RDC - BUREAUX LOT 1 RDC Bureaux 130 m2 Nous consulter
RDC - BUREAUX LOT 2 RDC Bureaux 195 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 3 R+1 Bureaux 121 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 4 - SOUS OPTION R+1 Bureaux 117 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 5 - réservé R+1 Bureaux 79 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 6 R+1 Bureaux 130 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 7 R+1 Bureaux 119 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 8 R+1 Bureaux 113 m2 Nous consulter
R+1 - BUREAUX LOT 9 R+1 Bureaux 118 m2 Nous consulter
R+2 - BUREAUX LOT 10 réservé R+2 Bureaux 119 m2 Nous consulter
R+2 - BUREAUX LOT 11 réservé R+2 Bureaux 115 m2 Nous consulter
R+2 - BUREAUX LOT 12 R+2 Bureaux 78 m2 Nous consulter
R+2 - BUREAUX LOT 13 R+2 Bureaux 128 m2 Nous consulter
R+2 - BUREAUX LOT 14 R+2 Bureaux 230 m2 Nous consulter
R+2 - BUREAUX LOT 15 R+2 Bureaux 116 m2 Nous consulter

Emplacement

34990 Juvignac

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : A9 à 5 minutes de l'A9 avec le futur COM

  • Aéroport : Aéroport Montpellier Med à 30 minutes

  • Desserte routière : Le Long de l'A75

  • Gare SNCF : Gare TGV Saint Roch à 23 minutes

Votre consultante :

Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Marie Laure Rolando

+33 (0)7 84 37 74 08

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