Vente Bureau 2 284 m²
34430 Saint-Jean-de-Védas
2 284 m² (divisible dès 53 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 136 318 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2425710
2 284 m²(divisible dès 53 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 136 318 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
3% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MONTPELLIER SUD - SAINT JEAN DE VEDAS - MAS DE GRILLE - INNOVEDA
A Vendre sur la commune de Saint Jean de de Vedas, dans le secteur Mas de Grille, immeuble de bureaux de 2 280 m² environ répartis sur deux plateaux en R+1 et R+2, lots divisibles à partir de 53 m².
INNOVEDA c’est un emplacement idéal au pied de la ligne 2 du tramway, station "Victoire II, à 5 minutes de l’A9 et à 15 minutes du centre-ville de Montpellier.
Avec INNOVEDA, vous profiterez d'espaces communs dotés d’agréables volumes, d'une terrasse commune par niveau et d'un jardin aménagé en rez-de-chaussée propice aux échanges.
Répondant aux dernières normes environnementales RE 2020, votre espace de travail est assuré d’un confort et d’une efficacité thermique. De nombreux stationnements vélos et véhicules seront à votre disposition.
INNOVEDA vous propose des espaces paysagés et des espaces de bureaux qualitatifs à l'architecture élégante.
PC purgé - Début des travaux été 2025 - Livraison T1 2027
Bâtiment classé ERP 3 - Toiture photovoltaïque
ACCESSIBILITÉS :
- Autoroute à 5 minutes de l'A9 avec le futur COM (contournement stratégique Ouest de Montpellier)
- Tramway ligne 2 - Arrêt "Victoire II" à 2 min à pied
- Gare : Montpellier Saint Roch à 16 minutes
- Gare : Sud de France à 16 minutes
- Aéroport(s) : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Bureaux cloisonnés : Oui
Sanitaires : Oui
Equipements
Climatisation : Split
Sol bureaux : Livré carrelé en entrée de lot
Prestations de service
Parking : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Terrasse commune par niveau - Jardin en RDC
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 3
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Livraison point Lumineux, Local vélo
Facades résille, Finition semi- aménagée
Chauffage et climatisation en entrée de lot
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 101 | R+1 | Bureaux | 136 m2 | 21 mois après accord |
| 102 | R+1 | Bureaux | 104 m2 | 21 mois après accord |
| 104 | R+1 | Bureaux | 99 m2 | 21 mois après accord |
| 105 | R+1 | Bureaux | 122 m2 | 21 mois après accord |
| 106 | R+1 | Bureaux | 81 m2 | 21 mois après accord |
| 107 | R+1 | Bureaux | 84 m2 | 21 mois après accord |
| 108 | R+1 | Bureaux | 78 m2 | 21 mois après accord |
| 109b | R+1 | Bureaux | 72 m2 | 21 mois après accord |
| 110 | R+1 | Bureaux | 133 m2 | 21 mois après accord |
| 111 | R+1 | Bureaux | 69 m2 | 21 mois après accord |
| 112 | R+1 | Bureaux | 110 m2 | 21 mois après accord |
| 201 | R+2 | Bureaux | 136 m2 | 21 mois après accord |
| 202 | R+2 | Bureaux | 104 m2 | 21 mois après accord |
| 203 | R+2 | Bureaux | 53 m2 | 21 mois après accord |
| 204 | R+2 | Bureaux | 99 m2 | 21 mois après accord |
| 205 | R+2 | Bureaux | 122 m2 | 21 mois après accord |
| 206 | R+2 | Bureaux | 81 m2 | 21 mois après accord |
| 207 | R+2 | Bureaux | 84 m2 | 21 mois après accord |
| 208 | R+2 | Bureaux | 78 m2 | 21 mois après accord |
| 209 | R+2 | Bureaux | 125 m2 | 21 mois après accord |
| 210 | R+2 | Bureaux | 133 m2 | 21 mois après accord |
| 211 | R+2 | Bureaux | 69 m2 | 21 mois après accord |
| 212 | R+2 | Bureaux | 110 m2 | 21 mois après accord |
Emplacement
34430 Saint-Jean-de-VédasDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 16 minutes
Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 minutes
Bus : Ligne 32 - Arrêt Centre commercial
Desserte routière : Autoroute A9 à 5 minutes
Environnement de proximité : Tous commerces de proximité
Gare SNCF : Gare TGV Saint Roch à 16 minutes
Tramway : Ligne 2 - Tramway Victoire II à 2 minutes
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?