Vente Bureau5 274 m² 159 Rue Léon Jouhaux
59290 Wasquehal
5 274 m² (divisible dès 480 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 728 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2423734
5 274 m²(divisible dès 480 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 1 728 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
BIRDIE - 159 Rue Léon Jouhaux
WASQUEHAL
Une localisation idéale entre le quartier du SART et la Pilaterie avec une vue à 360° sur le Golf du SART.
Le BIRDE, immeuble de bureaux en R+3 situé à Wasquehal, bénéficie d'une accessibilité stratégique sur la Métropole. L'immeuble, implanté entre le quartier du SART et la Pilaterie.
ACCESSIBILITÉ :
- Station de métro "Pavé de Lille" à 10 min
- Arrêt de tramway "La Terrasse" à 10 min (Gares de Lille à 4 arrêts)
- Plusieurs lignes de bus et stations V'Lille à proximité
- Accès routier : à proximité des autoroutes A1, A22, A25 et accès direct aux Grands Boulevards et à la Voie Rapide Urbaine.
ATOUTS :
- Un immeuble avec une vue à 360° sur le golf du SART depuis le rooftop de 480 m²
- Un immeuble inscrit dans un écrin de verdure, en communion avec la nature : vue dégagée, espaces lumineux.
PRESTATIONS :
- Bel hall d'accueil
- Ascenseurs
- Site clos et sécurisé
- Nombreuses places de parking (aériennes et en sous-sol)
- Label Haute Qualité Environnementale
Disponibilité : 24 mois après le début des travaux.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après accord
Parking : 24 Places, 90 Places en sous-sol, Nombreuses zones de stationnement
Aménagements
Accueil : Hall accueillant
Aménagement des bureaux : Plateaux divisibles de 400 à 600 m²
Equipements
Ascenseurs : Oui
Prestations de service
Parking : 24 Places, 90 Places en sous-sol, Nombreuses zones de stationnement
Sécurité : Site clos et sécurisé
Extérieurs
Terrasses - jardins : Rooftop avec vue à 360°
Normes, Certifications et Labels
Certification : BREEAM
Informations complémentaires
Espaces lumineux
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OVBUR2423734/1 | RDC | Bureaux | 1 499 m2 | Nous consulter |
| OVBUR2423734/1 | R+1 | Bureaux | 1 464 m2 | Nous consulter |
| OVBUR2423734/1 | R+2 | Bureaux | 1 405 m2 | Nous consulter |
| OVBUR2423734/1 | R+3 | Bureaux | 906 m2 | Nous consulter |
| OVBUR2423734/1 | ROOFTOP | Terrasse | 480 m2 | Nous consulter |
Emplacement
159 Rue Léon Jouhaux, 59290 WasquehalDessertes & Transports en commun :
Bus : Plusieurs lignes à proximité
Desserte routière : A1, A22, A25, VRU et Grands Boulevards
Gare SNCF : Flandre à 4 arrêts de tramway
Métro : Station "Pavé de Lille" 10 minutes
Tramway : Arrêt "La Terrasse" 10 minutes
Vélos partagés : Station V'Lille à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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