Vente Bureau Limonest 69760

Vente Bureau 185 Allée des Frènes

69760 Limonest

3 504 m² (divisible dès 46 m²)

À partir de 135 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente bureau Limonest 3504m²
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Référence : OVBUR2109226

3 504 m²(divisible dès 46 m²)

À partir de 135 700 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

PLUG & PLAY - BAT C1, C2
TECHLID - LIMONEST


Vous cherchez à implanter vos bureaux dans le Nord-Ouest de Lyon ?
Nous vous proposons de découvrir ces bureaux neufs, à vendre ou à louer, au cœur de Techlid à Limonest.
Situé au sein de la nouvelle Zone du Puy d'Or, le programme immobilier "Plug & Play" sera composé de 6 bâtiments dont les bâtiments Squale, disponible immédiatement, C1 & C2, disponibles en Juillet 2024 et D, disponible 24 mois après accord.
Les niveaux 2 et 3 du bâtiment C1 sont sous promesse de vente et le RDC/R+1 du bâtiment C2 est sous option.


Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : été 2024

  • Label actuel : Certification environnementale visée BREEAM GOOD

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Système de production indépendant par bâtiment

  • Eclairage Bureaux : 90% de bureaux en premier jour Eclairage LED

  • Sol bureaux : Moquettes de type Balsan dans les bureaux .Carrelage Grès Cérame pour les halls d'entrées

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Privative

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : Conforme RT 2012

  • Label actuel : Certification environnementale visée BREEAM GOOD

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Bat A : restructuré

  • Etat des locaux : Neuf

Informations complémentaires

  • Bat B : renové

  • Bat C: renové

  • Bat SQUAL: neuf

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
BAT C1 - RDC - C1.02 RDC Bureaux 46 m2 Immédiate
BAT C1 - RDC - C1.03 - SOUS OPTION RDC Bureaux 392 m2 Immédiate
BAT C2 - RDC - C2.01 - SOUS OPTION RDC Bureaux 195 m2 Immédiate
BAT C1 - R+1 - C1.11 R+1 Bureaux 212 m2 Immédiate
BAT C1 - R+1 - C1.12 R+1 Bureaux 249 m2 Immédiate
BAT C2 - R+1 - C2.11 R+1 Bureaux 223 m2 Immédiate
BAT C2 - R+1 - C2.12 R+1 Bureaux 260 m2 Immédiate
BAT C2 - R+2 - C2.21 R+2 Bureaux 156 m2 Immédiate
BAT C2 - R+2 - C2.22 R+2 Bureaux 138 m2 Immédiate
BAT C2 - R+2 - C2.23 R+2 Bureaux 186 m2 Immédiate
BAT C1 - R+2 - C1.21 - Sous promesse R+2 Bureaux 167 m2 Immédiate
BAT C1 - R+2 - C1.22 R+2 Bureaux 139 m2 Immédiate
BAT C1 - R+2 - C1.23 R+2 Bureaux 175 m2 Immédiate
BAT C1 - R+3 - C1.31 R+3 Bureaux 488 m2 Immédiate
BAT C2 - R+3 - C2.31 R+3 Bureaux 155 m2 Immédiate
BAT C2 - R+3 - C2.32 R+3 Bureaux 137 m2 Immédiate
BAT C2 - R+3 - C2.33 R+3 Bureaux 186 m2 Immédiate

Emplacement

185 Allée des Frènes, 69760 Limonest

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery à 35 minutes en voiture

  • Bus : Lignes 3 et 6 TECHLID Express (Gare de Vaise)

  • Gare SNCF : Perrache à 30 minutes en transport

Votre consultant :

Ludovic Ne

+33 (0)4 78 63 62 66

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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