Vente Bureau 544 m²
93450 L'Île-Saint-Denis
544 m² (divisible dès 105 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
À partir de 294 000 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVBUR2424872
544 m²(divisible dès 105 m²)
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À partir de 294 000 €
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Description
ECO-QUARTIER DE L'ILE-SAINT-DENIS
BNP PARIBAS RÉAL ESTATE vous propose des bureaux à vendre dans un éco-quartier innovant et en pleine croissance sur l’Île Saint-Denis, alliant activités tertiaires, commerces et résidentiel. Ces espaces, vendus brut de béton, offrent une occasion unique de s’implanter dans un cadre de vie mêlant modernité et respect de l’environnement.
Caractéristiques des bureaux :
- Différentes surfaces disponibles, brut de béton, à personnaliser selon vos besoins.
- Le quartier bénéficie d’un cadre exceptionnel, situé le long de la Seine, avec des pistes cyclables et des espaces verts favorisant un environnement de travail agréable.
- Service de navette gratuit permettant de rejoindre la gare de Saint-Denis Pleyel en 5 minutes (accès aux lignes de métro 13, 14 et futures lignes 15, 16 et 17).
- Local vélo pour les usagers souhaitant profiter des infrastructures cyclables du quartier.
- Proximité immédiate d’un centre commercial avec parking en libre-service ouvert de 10h à 20h.
- Parking Indigo à 1 minute à pied de l’immeuble, avec options d’abonnements mensuels ou annuels.
- Une surface disponible au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue et une vitrine offrant une belle visibilité.
- Deux surfaces situées au premier étage, également visibles depuis la rue grâce à une façade vitrée.
- Immeuble neuf surmonté d’appartements résidentiels, avec entrée sécurisée par digicode. Ces bureaux bénéficient d’une localisation stratégique et d’un cadre de travail agréable, dans un quartier moderne et respectueux de l’environnement.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Parking indigo (1 minutes ) + CC Marques Avenue (3 minutes )
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Brut de béton
Equipements
Ascenseurs : Oui
Fenêtres : Oui
Prestations de service
Parking : Parking indigo (1 minutes ) + CC Marques Avenue (3 minutes )
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Immeuble copropriété : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
Lot 1 | RDC | Bureaux | 105 m2 | Immédiate |
Lots 2 et 3 | RDC | Bureaux | 271 m2 | Immédiate |
Lot 5 | R+1 | Bureaux | 168 m2 | Immédiate |
Emplacement
93450 L'Île-Saint-DenisDessertes & Transports en commun :
Bus : Service de navette pour rejoindre PLEYEL (ligne 13, 14) 50 m
Crèche : Crèche dans l'immeuble
Desserte routière : A86
Enseignes à proximité : Oui
Environnement de proximité : Eco-quartier neuf, mixte tertiaire et résidentiel
Métro : M13 15 minutes à pieds ou accessible via les navettes en 5 minutes
Métro : M14 15 minutes à pieds ou accessible via les navettes en 5 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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