Vente Entrepôt Classe A 31 600 m²
63460 Combronde
31 600 m² (divisible dès 5 038 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Référence : OVLOG2315273
31 600 m²(divisible dès 5 038 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la charge du preneur
Description
COMBRONDE (63) - PARC DE L'AIZE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT EN DOS À DOS - CLASSE A
Au sein du Parc de l'Aize en Auvergne, sur un foncier de 67 900m², nous vous proposons en VEFA (BEFA possible) une plateforme logistique de 31 600m² dont 30 228m² répartis sur 6 cellules de stockage en dos à dos (divisible à partir de 15 000m²). Le bât dispose de LC, de LT ainsi que 800m² de bureaux R+1 répartis sur 2 plots. PC+ICPE OBTENUS & PURGES.
Disponibilité : 12 mois après accord. Situé sur le nœud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 12 mois après accord
Typologie : Entrepôt Classe A
Disponibilité : 12 mois après accord
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 / 2910
Autorisation d'exploiter 3 : 1510
Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)
Hauteurs
Hauteur libre : 11,80 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
Autorisation d'exploiter 2 : 2925 / 2910
Autorisation d'exploiter 3 : 1510
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Equipements
Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
Eclairage intérieur : LED
Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)
Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)
Réseau Incendie Armé : Oui
Source chauffage : Gaz
Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local de 96 m² + 1 cuve
Prestations de service
Parking : PL : 3 places / VL : 2 parking de 2 x 40 places
Extérieurs
Aire de manoeuvre : 35 ml
Local de charge : 2
Informations complémentaires
2 bassins dont 1 bassin de rétention d'eau de 2 525 m², 6 cellules de 5 038 m² en dos à dos
Espace Vert : 16 991 m², Local technique
Centrale de panneaux photovoltaïque en toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux - LC - LT | RDC | Locaux techniques | 106 m2 | Nous consulter |
| Bureaux - LC - LT | RDC | Bureaux | 200 m2 | Nous consulter |
| Bureaux - LC - LT | RDC | Local de charge | 180 m2 | Nous consulter |
| Bureaux - LC - LT | R+1 | Bureaux | 200 m2 | Nous consulter |
| Bureaux LC - LT | RDC | Local de charge | 180 m2 | Nous consulter |
| Bureaux LC - LT | RDC | Locaux techniques | 106 m2 | Nous consulter |
| Bureaux LC - LT | RDC | Bureaux | 200 m2 | Nous consulter |
| Bureaux LC - LT | R+1 | Bureaux | 200 m2 | Nous consulter |
| Cellule 01 | RDC | Logistique | 5 038 m2 | Nous consulter |
| Cellule 02 | RDC | Logistique | 5 038 m2 | Nous consulter |
| Cellule 03 | RDC | Logistique | 5 038 m2 | Nous consulter |
| Cellule 04 | RDC | Logistique | 5 038 m2 | Nous consulter |
| Cellule 05 | RDC | Logistique | 5 038 m2 | Nous consulter |
| Cellule 06 | RDC | Logistique | 5 038 m2 | Nous consulter |
Emplacement
63460 CombrondeDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Clermont Ferrand/Auvergne : 29 km
Desserte routière : A71 : 3.3 km (sortie N°12.1) / A89 : 6 km
Desserte routière : D223A et D2144 à proximité immédiate (500 et 650 mètres)
TER : Gare de Aubiat : 8.8 km
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter ?