Vente Entrepôt Combronde 63460

Vente Entrepôt Classe A 31 600 m²

63460 Combronde

31 600 m²

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la charge du preneur

Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 1
Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 1Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 2Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 3Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 4Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 5Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 6Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 7Vente entrepôt classe a Combronde Puy-de-Dôme OVLOG2315273 8

Référence : OVLOG2315273

31 600 m²

Prix sur demande

Informations :

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  • HD : Hors droits de notaires
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Description

COMBRONDE (63) - PARC DE L'AIZE
PROJET LOGISTIQUE ENTREPÔT EN DOS À DOS - CLASSE A


Au sein du Parc de l'Aize en Auvergne, sur un foncier de 67 900m², nous vous proposons en VEFA (BEFA possible) une plateforme logistique de 31 600m² dont 30 228m² répartis sur 6 cellules de stockage en dos à dos. Le bât dispose de LC, de LT ainsi que 800m² de bureaux R+1 répartis sur 2 plots. PC+ICPE OBTENUS & PURGES. Disponibilité : 12 mois après accord. ICPE : 1510(E), 2925(D), 2910(D). Situé sur le nœud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en VEFA (BEFA possible) une plateforme logistique Classe A, certification BREEAM, d'une surface totale d'environ 31 600 m². Le bâtiment est situé à Combronde (63) sur le noeud autoroutier Bordeaux-Genève et Paris-Barcelone, proche de la RCEA et à 30km au nord de Clermont-Ferrand, le site bénéficie d'un excellent emplacement stratégique et économique.

 

Disponibilité : 12 mois après accord

 

Caractéristiques techniques

  • Surface bureaux : 800 m²

  • Local de charge : 360 m²

  • Hauteur libre : 11,80 mètres

  • Portes d'accès à quai : 30

  • Portes de plain-pied : 2

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Charges au sol : 5 tonnes /m²

  • Sprinklers type ESFR

  • Parking : 80 places VL / 3 palces PL

  • Certifications : BREEAM

 

ICPE

  • ICPE E : 1510

  • ICPE D : 2925 / 2910

 

Accessibilité

  • Accès routiers : D223A / D2144 / A71 /A89

  • Aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne à 29 km

  • Gare de Aubiat à 8,80 km

     

Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Typologie : Entrepôt Classe A

  • Disponibilité : 12 mois après accord

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 / 2910

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

  • Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)

Hauteurs

  • Hauteur libre : 11,80 mètre(s)

Normes, Certifications et Labels

  • Autorisation d'exploiter 2 : 2925 / 2910

  • Autorisation d'exploiter 3 : 1510

  • Certification : BREEAM

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²

  • Eclairage intérieur : LED

  • Porte d'accès plain-pied : 2 (Cellule 1 et 2)

  • Porte d'accès à quai : 30 (5 portes par cellule)

  • Réseau Incendie Armé : Oui

  • Source chauffage : Gaz

  • Sprinklers : Mono couche (ESFR) Local de 96 m² + 1 cuve

Prestations de service

  • Parking : PL : 3 places / VL : 2 parking de 2 x 40 places

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : 35 ml

  • Local de charge : 2

Informations complémentaires

  • 2 bassins dont 1 bassin de rétention d'eau de 2 525 m², 6 cellules de 5 038 m² en dos à dos

  • Espace Vert : 16 991 m², Local technique

  • Centrale de panneaux photovoltaïque en toiture

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emplacement

63460 Combronde

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Clermont Ferrand/Auvergne : 29 km

  • Desserte routière : A71 : 3.3 km (sortie N°12.1) / A89 : 6 km

  • Desserte routière : D223A et D2144 à proximité immédiate (500 et 650 mètres)

  • TER : Gare de Aubiat : 8.8 km

Votre consultant :

Nicolas Masero

+33 (0)6 70 99 98 87

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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