Vente Local d'activité2 837 m² Votre Local d'activité
35000 Rennes
2 837 m² (divisible dès 232 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 332 400 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Votre consultant Kevin Levaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OVACT2113329
2 837 m²(divisible dès 232 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 332 400 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
7% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
RENNES - CESSON SEVIGNE
ECOPOLE SUD-EST
Village entreprise situé en plein coeur de l'écopôle SUD EST proposant:
- immeuble de bureaux R+2
- Cellules d'activités divisibles à partir de 237m², disponibilité immédiate
- Cellule aménageable selon le cahier des charges du preneur sur la 2ème phase
- Stationnements privatifs
A proximité immédiate de la rocade et du centre de l'agglomération Rennaise, l'écopôle Sud Est est une zone particulièrement recherchée. Vous tirerez profit des restaurants et services présents dans la zone, ainsi que de la desserte des bus.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 7,20 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Ascenseurs : Oui
Porte d'accès plain-pied : 1 /cellule
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Electrique
Type de chauffage : Individuel
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Structure du bâtiment
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Prestations de service
Fitness : A proximité immédiate
Restauration : Nombreuse à proximité
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Livrés brut de béton fluides en attente
Hall d'accueil : Oui
Mezzanine : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 4
Informations complémentaires
Hôtels, Livrés brut de béton / Fluides en attente
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Cellule C1 | 0 | Locaux d'Activités | 184 m2 | Immédiate |
| Cellule C2 | 0 | Locaux d'Activités | 215 m2 | Immédiate |
| Cellule C3 | 0 | Locaux d'Activités | 215 m2 | Immédiate |
| Cellule C4 | 0 | Locaux d'Activités | 215 m2 | Immédiate |
| Cellule C5 | 0 | Locaux d'Activités | 213 m2 | Immédiate |
| Cellule E1 | 0 | Locaux d'Activités | 304 m2 | Immédiate |
| Cellule E2 | 0 | Locaux d'Activités | 154 m2 | Immédiate |
| Cellule E3 | RDC | Locaux d'Activités | 162 m2 | Immédiate |
| Cellule E3 | RDC | Locaux d'Activités | 238 m2 | Immédiate |
| Cellule E3 | R+1 | Mezzanine | 104 m2 | Immédiate |
| Cellule E3 | R+1 | Mezzanine | 70 m2 | Immédiate |
| Cellule E2 | 1 | Mezzanine | 67 m2 | Immédiate |
| Cellule E1 | 1 | Mezzanine | 132 m2 | Immédiate |
| Cellule C5 | 1 | Mezzanine | 116 m2 | Immédiate |
| Cellule C4 | 1 | Mezzanine | 116 m2 | Immédiate |
| Cellule C3 | 1 | Mezzanine | 116 m2 | Immédiate |
| Cellule C2 | 1 | Mezzanine | 116 m2 | Immédiate |
| Cellule C1 | 1 | Mezzanine | 100 m2 | Immédiate |
Emplacement
35000 RennesDessertes & Transports en commun :
Aéroport : A 15 minutes en voiture
Bus : Ligne 11
Crèche : Dans le batiment voisin
Desserte routière : Rocade sud
Environnement de proximité : Ecopôle sud est
Gare SNCF : A 10 minutes en voiture
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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