Vente Local d'activité5 002 m² Boulevard de Tharabie
38070 Saint-Quentin-Fallavier
5 002 m² (divisible dès 21 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte
6 158 950 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
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Référence : OVACT2311149
5 002 m²(divisible dès 21 m²)
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Description
SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)
Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !
Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.
Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :
- Sols PVC,
- Peinture,
- Menuiseries alu double vitrage,
- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,
- Climatisation réversible.
Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.
Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.
Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : Immédiate
Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Hauteurs
Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots
Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)
Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)
Accès véhicules
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipements
Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²
Climatisation : Réversible dans les bureaux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Skydomes
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité
Monte-charge : Selon les lots
Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
Porte d'accès plain-pied : 1 par lot
Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune
Sol bureaux : PVC, PVC
Sols du bâtiment : Béton
Source chauffage : Gaz
Type de chauffage : Collectif en acti
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Rénové
Etat du terrain : Goudronné
Immeuble copropriété : Oui
Structure du bâtiment
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Prestations de service
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : Communs
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Eclairage extérieur : LED
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| B2/9 | RDC | Locaux d'Activités | 433 m2 | Immédiate |
| B3 | RDC | Locaux d'Activités | 200 m2 | Immédiate |
| B4/15 | RDC | Locaux d'Activités | 405 m2 | Immédiate |
| B5/16 | RDC | Locaux d'Activités | 357 m2 | Immédiate |
| F11/24 | RDC | Locaux d'Activités | 257 m2 | Immédiate |
| F1 | RDC | Locaux d'Activités | 204 m2 | Immédiate |
| G10/22/23/24/25 | RDC | Locaux d'Activités | 323 m2 | Immédiate |
| G6 | RDC | Locaux d'Activités | 180 m2 | Immédiate |
| F19 | R+1 | Bureaux | 120 m2 | Immédiate |
| F23 | R+1 | Bureaux | 258 m2 | Immédiate |
| F21 | R+1 | Bureaux | 106 m2 | Immédiate |
| F20 | R+1 | Bureaux | 217 m2 | Immédiate |
| G15 | R+1 | Bureaux | 75 m2 | Immédiate |
| G16 | R+1 | Bureaux | 45 m2 | Immédiate |
| 18 | R+1 | Bureaux | 63 m2 | Immédiate |
| G10/22/23/24/25 | R+1 | Bureaux | 281 m2 | Immédiate |
| G26 | R+1 | Bureaux | 62 m2 | Immédiate |
| G27 | R+1 | Bureaux | 56 m2 | Immédiate |
| F12 | R+1 | Bureaux | 207 m2 | Immédiate |
| F13 | R+1 | Bureaux | 126 m2 | Immédiate |
| B5/16 | R+1 | Bureaux | 200 m2 | Immédiate |
| B4/15 | R+1 | Bureaux | 130 m2 | Immédiate |
| B12 | R+1 | Bureaux | 86 m2 | Immédiate |
| B14 | R+1 | Bureaux | 77 m2 | Immédiate |
| B17 | R+1 | Bureaux | 160 m2 | Immédiate |
| B19 | R+1 | Bureaux | 52 m2 | Immédiate |
| F11/24 | R+1 | Bureaux | 144 m2 | Immédiate |
| F22 | R+1 | Bureaux | 24 m2 | Immédiate |
| G20 | R+1 | Bureaux | 21 m2 | Immédiate |
| G21 | R+1 | Bureaux | 133 m2 | Immédiate |
Emplacement
Boulevard de Tharabie, 38070 Saint-Quentin-FallavierDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes
Desserte routière : A43, RN6
Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 10 minutes
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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