Vente Local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 38070

Vente Local d'activité Boulevard de Tharabie

38070 Saint-Quentin-Fallavier

3 399 m² (divisible dès 21 m²)

4 544 350 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

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Vente local d'activité Saint-Quentin-Fallavier 3399m²
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Saint-Quentin-Fallavier local d'activité à vendre 3399m²

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Votre consultant Maxime Negre est là pour répondre à vos questions.

Référence : OVACT2311149

3 399 m²(divisible dès 21 m²)

4 544 350 €

HT/HD

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    Nous consulter. à la signature de l'acte

Description

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69)


Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités.
Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous !


Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux.

Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes : 

- Sols PVC, 

- Peinture, 

- Menuiseries alu double vitrage, 

- Faux plafond avec dalles d'éclairage LED, 

- Climatisation réversible. 

Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage. 

Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours. 

Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous. 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

Hauteurs

  • Hauteur libre : 4m à 8,50m selon les lots

  • Hauteur sous porte plain-pied : 4,30 mètre(s)

  • Hauteur sous-plafond : 2,75 mètre(s)

Accès véhicules

  • Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Equipements

  • Charge au sol Rdc : 1,5 T/m² (Bât B,F,G) 4T/m² (Bât A), 400,00 kg/m²

  • Climatisation : Réversible dans les bureaux

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage intérieur : LED

  • Eclairage naturel : Skydomes

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Fenêtres : Oui

  • Fluides en attente : Eau de ville gaz, electricité

  • Monte-charge : Selon les lots

  • Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques

  • Porte d'accès plain-pied : 1 par lot

  • Puissance électrique : Tarif Bleu tarif jaune

  • Sol bureaux : PVC, PVC

  • Sols du bâtiment : Béton

  • Source chauffage : Gaz

  • Type de chauffage : Collectif en acti

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat du terrain : Goudronné

  • Immeuble copropriété : Oui

Structure du bâtiment

  • Charpente : Béton

  • Couverture : Bac acier isolé

  • Murs : Béton

Prestations de service

  • Parking : Oui

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Sanitaires : Communs

Extérieurs

  • Aire de manoeuvre : Oui

  • Eclairage extérieur : LED

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
20 RDC Bureaux 21 m2 Immédiate
21 RDC Bureaux 133 m2 Immédiate
22 RDC Bureaux 126 m2 Immédiate
23 RDC Bureaux 57 m2 Immédiate
24 RDC Bureaux 49 m2 Immédiate
14 RDC Bureaux 59 m2 Immédiate
15 RDC Bureaux 69 m2 Immédiate
16 RDC Bureaux 49 m2 Immédiate
17 RDC Bureaux 81 m2 Immédiate
26 RDC Bureaux 62 m2 Immédiate
F22 RDC Bureaux 24 m2 Immédiate
F2/26 RDC Locaux d'Activités 186 m2 Immédiate
14 RDC Bureaux 59 m2 Immédiate
15 RDC Bureaux 69 m2 Immédiate
16 RDC Bureaux 49 m2 Immédiate
17 RDC Bureaux 81 m2 Immédiate
F2/26 R+1 Bureaux 53 m2 Immédiate
15 R+1 Bureaux 75 m2 Immédiate
16 R+1 Bureaux 45 m2 Immédiate
18 R+1 Bureaux 63 m2 Immédiate
10/25/27 R+1 Bureaux 105 m2 Immédiate

Emplacement

Boulevard de Tharabie, 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Lyon Saint Exupery 10 minutes

  • Desserte routière : A43, RN6

  • Gare SNCF : TGV Lyon St.Exupery 10 minutes

Votre consultant :

Maxime Negre

+33 (0)4 78 63 62 42

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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