Vente Local d'activité2 139 m² Votre Local d'activité
95360 Montmagny
2 139 m² (divisible dès 248 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 483 175 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
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Référence : OVACT2200045
2 139 m²(divisible dès 248 m²)
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- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 483 175 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
MONTMAGNY
Proximité Gare
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activité et commerce avec parking sur la commune de Montmagny, à 10 km des portes de Paris. A proximité immédiate de la gare Epinay-Villetaneuse.
À Montmagny au sein d’un parc neuf avec des espaces paysagers, le bâtiment offre de nombreux services et prestations techniques.
Il bénéficie d’une accessibilité remarquable avec l’A1 et l’A86 et les transports en commun à quelques mètres, dans un environnement dynamique.
Accessibilité
- Accès routier : A1 – A86 – N1 – D301
- Gare : Transilien H Epinay Villetaneuse / « Groslay » / « Deuil Montmagny »
- Bus : 37
Services / Prestations
- Portes plain-pied : à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m
- Hauteur : sous poutre 7 m et 4,30 m sous mezzanine
- Charge au sol : dallage industriel quartzé 3T/m²
- Bureaux : hall d’accueil
- Sécurité : clôture + portails électriques
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 14/05/2025
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Porte d'accès plain-pied : 6
Etat des locaux : Neuf
Hauteurs
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Equipements
Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
Eclairage Bureaux : LED
Porte d'accès plain-pied : 6
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
Charpente : Mixte Bardage métallique et brique / Panneau aluminium
Prestations de service
Parking : Oui
Restauration : A proximité
Aménagements
Locaux sociaux : Sanitaires
Extérieurs
Aire de manoeuvre : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| 01 | RDC | Locaux d'Activités | 165 m2 | 15/05/2025 |
| 02 | RDC | Locaux d'Activités | 170 m2 | 15/05/2025 |
| 03 - réservé | RDC | Locaux d'Activités | 175 m2 | 15/05/2025 |
| 04 - réservé | RDC | Locaux d'Activités | 179 m2 | 15/05/2025 |
| 05 - réservé | RDC | Locaux d'Activités | 183 m2 | 15/05/2025 |
| 06 - réservé | RDC | Locaux d'Activités | 191 m2 | 15/05/2025 |
| 07 - Commerce - réservé | RDC | Commerce | 178 m2 | 15/05/2025 |
| 08 - Commerce - réservé | RDC | Commerce | 248 m2 | 15/05/2025 |
| 08 - Commerce - réservé | R+1 | Commerce | 70 m2 | 15/05/2025 |
| 07 - Commerce - réservé | R+1 | Commerce | 71 m2 | 15/05/2025 |
| 06 - réservé | R+1 | Locaux d'Activités | 82 m2 | 15/05/2025 |
| 05 - réservé | R+1 | Locaux d'Activités | 86 m2 | 15/05/2025 |
| 04 - réservé | R+1 | Locaux d'Activités | 86 m2 | 15/05/2025 |
| 03 - réservé | R+1 | Locaux d'Activités | 86 m2 | 15/05/2025 |
| 02 | R+1 | Locaux d'Activités | 86 m2 | 15/05/2025 |
| 01 | R+1 | Locaux d'Activités | 84 m2 | 15/05/2025 |
Emplacement
95360 MontmagnyDessertes & Transports en commun :
Bus : 356, 361, 37
Crèche : Oui
Desserte routière : N328, N14, N1, D301, D928, D193
Tramway : T11 - Epinay-Villetaneuse
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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