Top 10 des raisons de louer, d'acheter ou d'investir à Metz
Vous recherchez une métropole dynamique et innovante pour implanter ou développer vos activités ? Direction le Grand-Est, à la découverte de Metz Métropole et des 10 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier tertiaire à Metz !
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1/ Transports/Localisation :
Localisation : 3 pays à moins d'une heure (Luxembourg, Belgique et Allemagne). 24 millions de consommateurs européens accessibles dans un rayon de 200 kms.
Transports: Au carrefour de 2 axes autoroutiers majeurs A4 et A31. 75 trainsGrandes Lignes assurant le transit quotidien de 3 000 voyageurs. Paris est placé à 82 minutes de Metz, 1er port fluvial céréalier de rance et 3 aéroports accessibles à moins d'une heure.
2/ Un quartier d'affaires au cœur de l'Europe
Le pôle tertiaire Metz-Moselle-Sébastopol (ou Quartier des Entrepreneurs offre une localisation idéale à quelques minutes du centre-ville1, du Technopôle, de l'Actipôle et à proximité de l'A4. Le quartier de l'Amphithéâtre, à proximité immédiate de la gare, est lui aussi en plein développement.
3/ Une technopole toujours en vogue
L'extension du Parc du Technopôle : Metz-Technnopole s'étendra bientôt sur 117 hectares pour devenir sur le campus technologique de la Vallée Européenne des Matériaux, de l'Energie et des Procédés.
4/ Filière qui porte le marché
Des filières innovantes qui valorisent le territoire. Entre autres : les matériaux et leur transformation, l'agriculture péri-urbaine, la relation client, la logistique2 et l'éco-industrie
5/ Chiffres Clés
Metz Métropole c'est...
- 14 185 entreprises
- 330 000 m² de plancher commerciaux
- 45 000 m² de commerces
(Sources : site MMD)
6/ Grands projets urbains
Des projets à forte vocation économique. Metz porte de nombreux projets structurants et à fort potentiel économique : ZAC3 de l'Amphithéâtre, Technopôle, le pôle Santé Innovation de Mercy, le site de Lauvallières ou encore Marly Belle-Fontaine
7/ Clusters et pôles d'excellence
Un territoire labellisé French Tech !
Grâce à LORnTech, la région révèle son potentiel numérique et expose le potentiel de filière d'excellence du sillon lorrain : finances, e-commerce, matériaux, santé et énergie ... autant de secteurs à fort potentiel de développement économique ! LORnTech c'est 2 000 entreprises, 500 créations de start-ups par an et 10 000 emplois.
8/ Ville où il fait bon travailler
Metz : 7ème ville du Nord Est où il fait bon vivre. labellisée "ville internet" en 2012, Metz s'affirme comme la cité de la communication et des nouvelles technologies.
Source : Classement l'Express, janvier 2017
9/ Tourisme
Un centre culturel de premier ordre Avec l'ouverture du centre Pompidou-Metz, la ville s'affirme désormais comme une destination culturelle et touristique incontournable pour les amateurs d'art.
10/ Projets immobiliers futurs
L'immobilier tertiaire à Metz engage une belle dynamique et tend vers une hausse de l'offre. Metz est leader du coût fiscal total de l'immobilier de bureaux4.
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