Un projet ?
Nos équipes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers d'entreprise.
Définition de Centre-ville
Le terme de centre-ville est le mot attribué pour définir le centre géographique d’une ville où sont situés de nombreux commerces de proximité et où les transports en commun se rejoignent en un point névralgique. Par ailleurs, un centre-ville jouit d’une activité de bureau et culturelle généralement très importante, ce qui favorise l’ouverture de restaurants et de lieux de vie à destination des visiteurs et travailleurs. La notion de commerce de proximité est communément admise pour qualifier les commerces situés en centre-ville. À la différence des centres commerciaux, l’idée de ce secteur est de pouvoir faire du shopping à ciel ouvert en profitant de la richesse architecturale de la plupart des édifices centraux. De nombreuses villes françaises ont réussi à préserver un centre-ville historique.
Définitions complémentaires
Gros œuvre
- Le gros ?uvre définit l'ensemble des éléments d'une construction qui participent à sa stabilité et sa solidité. Ils constituent le squelette de l'ouvrage. Le gros ?uvre se compose d'éléments porteurs comme les murs, les poutres, ...
Clé-en-main locatif
- Le terme de clé-en-main locatif désigne le fait pour un constructeur ou un promoteur de lancer la construction d'un projet immobilier sur-mesure pour un locataire avec lequel un bail a déjà été conclu, sans que le propriétaire ...
Indice du coût de la construction
- L'Indice du Coût de la Construction (ICC) concerne uniquement les parcs locatifs professionnels. Auparavant, il était exploité pour mesurer l'évolution des prix de la construction des bâtiments neufs destinés à l'habitation, ...
ICC (indice du coût de la construction)
- L'Indice du Coût de la Construction (ICC) permet de surveiller l'évolution des prix des bâtiments neufs à usage principal d'habitation en France métropolitaine. Créé en 1953, il s'attache en particulier aux montants que les ...
Gros travaux
- Les gros travaux se trouvent définis par l'article 606 du Code Civil. Ce texte de loi datant de 1804 les désigne sous le terme de « grosses réparations ». Elles comprennent les réparations « des gros murs et des voûtes, le ...
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Définitions populaires
- Clé-en-main locatif
- Clés-en-main
- Compte propre
- Couronnes (Île-de-France)
- Demande placée
- Gros œuvre
- Gros travaux
- ILC (indice des loyers commerciaux)
- ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Indice du coût de la construction
- ICC (indice du coût de la construction)
- Offre à un an
- Offre immédiate
- Offre neuve
- Réserves foncières en ZAE
- SCOT
- Taux de capitalisation
- Taux de rendement initial
- Taux de rendement net immédiat
- Taux de rendement prime
- Taux de vacance
- Zone d’aménagement concertée (ZAC)
- Zone de chalandise