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Définition de Offre neuve
L’offre neuve représente tous les biens immobiliers construits depuis moins de 5 ans. Il s’agit d’une offre construite récemment et qui n’a jamais été habitée. En immobilier, l’offre neuve est particulièrement intéressante, car elle donne accès à certains avantages fiscaux comme une réduction d’impôts, mais aussi l’exonération de taxe foncière pendant les deux premières années à partir de l’achèvement des travaux. L’offre neuve constitue l’ensemble des biens immobiliers à disposition et comprend également les biens neufs sur plan (VEFA) ainsi que les biens neufs restructurés (selon une liste de travaux élaborée par le Code Général des Impôts).
Définitions complémentaires
ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- L'Indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT) existe depuis 2011. L'article 63 de la troisième loi de simplification et d'amélioration de la qualité du droit du 17 mai 2011 définit ses contours et le décret d'application ...
Taux de capitalisation
- Le taux de capitalisation représente le rapport entre les revenus perçus au titre de la location d'un immeuble et sa valeur vénale (valeur qui est définie par comparaison aux biens similaires disponibles sur le marché). Le ...
Compte propre
- Une opération en compte propre désigne une opération réalisée par un propriétaire pour son propre bien. Cette démarche est aussi connue sous le terme de «construction pour soi». Une entreprise va, par exemple, décider et ...
Offre à un an
- L'offre à un an est une évaluation des locaux disponibles à moins d'un an. Elle inclut les offres neuves qui ne sont pas encore commercialisées, mais aussi les offres de seconde main qui seront libérées dans moins d'un an ...
Demande placée
- Dans l'immobilier, une demande placée est une recherche de bien effectuée par un particulier, un professionnel ou une institution qui a trouvé l'offre qui lui convient. Cette adéquation entre l'offre et la demande se concrétise ...
Offre immédiate
- L'offre immédiate est l'évaluation de toutes les surfaces immobilières disponibles immédiatement. Elle permet d'obtenir une connaissance fine du marché immobilier et un suivi précis de toutes les offres disponibles. L'offre ...
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Définitions populaires
- Clé-en-main locatif
- Clés-en-main
- Compte propre
- Couronnes (Île-de-France)
- Demande placée
- Gros œuvre
- Gros travaux
- ILC (indice des loyers commerciaux)
- ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Indice du coût de la construction
- ICC (indice du coût de la construction)
- Offre à un an
- Offre immédiate
- Offre neuve
- Réserves foncières en ZAE
- SCOT
- Taux de capitalisation
- Taux de rendement initial
- Taux de rendement net immédiat
- Taux de rendement prime
- Taux de vacance
- Zone d’aménagement concertée (ZAC)
- Zone de chalandise