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Définition de SCOT
Les Schémas de CohérenceTterritoriale, ou SCOT, sont des documents d’urbanisme qui permettent de recenser les différents projets, à l’échelle de plusieurs communes. Les schémas de cohérence territoriale permettent donc de se concerter entre communes proches et de décider quels sont les projets retenus en matière d’aménagement de l’espace commun, de mobilité des citoyens ou encore d’habitat. Ainsi, les schémas de cohérence territoriale sont des compléments au plan local d’urbanisme qui peut être un document clé pour l’urbanisme d’une commune. Le SCOT a pour mission d’être vigilant sur les impacts des différents projets en matière d’équilibre, de renouvellement urbain, de gestion économe des sols, de mixité sociale et également de préservation de l’environnement. Une révision du SCOT est obligatoire dans le cas où l’établissement public qui en a la charge envisage des changements portant sur les orientations définies au préalable.
Définitions complémentaires
Centre-ville
- Le terme de centre-ville est le mot attribué pour définir le centre géographique d'une ville où sont situés de nombreux commerces de proximité et où les transports en commun se rejoignent en un point névralgique. Par ailleurs, ...
Clé-en-main locatif
- Le terme de clé-en-main locatif désigne le fait pour un constructeur ou un promoteur de lancer la construction d'un projet immobilier sur-mesure pour un locataire avec lequel un bail a déjà été conclu, sans que le propriétaire ...
Blanc / gris
- Dans le cadre d'opérations de promotion immobilière, il existe deux types de lancement d'une construction, en blanc ou en gris. La construction en blanc est initiée sans qu'aucune vente ou location préalable n'ait été conclue ...
Réserves foncières en ZAE
- Les Zones d'Activités Economiques (ZAE) sont des zones dédiées à l'implantation d?entreprises, gérées, définies et aménagées par la collectivité territoriale concernée. Quand on parle de réserves foncières en zone d'activités ...
Clés-en-main
- Le terme clés-en-main est utilisé dans le cadre d'une transaction immobilière entre un acquéreur et un promoteur. En tant que client, choisir un projet clés-en-main vous permet de pouvoir occuper ou exploiter le bien acquis ...
Taux de rendement prime
- Le taux de rendement prime est calculé sur l'assiette formée exclusivement de biens jugés d'excellente qualité, qui constituent le marché dit «?prime?». Ces biens se situent dans les zones géographiques les plus recherchées ...
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Marché immobilier
Définitions populaires
- Clé-en-main locatif
- Clés-en-main
- Compte propre
- Couronnes (Île-de-France)
- Demande placée
- Gros œuvre
- Gros travaux
- ILC (indice des loyers commerciaux)
- ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
- Indice du coût de la construction
- ICC (indice du coût de la construction)
- Offre à un an
- Offre immédiate
- Offre neuve
- Réserves foncières en ZAE
- SCOT
- Taux de capitalisation
- Taux de rendement initial
- Taux de rendement net immédiat
- Taux de rendement prime
- Taux de vacance
- Zone d’aménagement concertée (ZAC)
- Zone de chalandise