Opéra : quartier d'affaires le plus branché de la capitale
Le quartier d'affaires de l'Opéra se situe entre la Gare Saint-Lazare, le Palais Garnier et le Louvre. Il est composé de 3 arrondissements, à savoir le 1er, 2ème et 9èm arrondissement de Paris. Desservi par les lignes de métro 3, 7 et 8 et le RER A, ce quartier d'affaires offre une situation centrale exceptionnelle, à deux pas des enseignes les plus prestigieuses de la capitale.
Le quartier Opéra propose le meilleur de la technologie ainsi qu'une montée en gamme de son offre immobilière de bureaux1. La proximité d'acteurs majeurs de la finance et de l'économie française fait de ce quartier un véritable centre névralgique ; Idéal pour y implanter son activité et louer des bureaux à Paris.
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Des sociétés comme Google, Facebook et Airbnb s'y sont installées ces dernières années, marquant un changement d'esprit du quartier en petite « Silicon Valley ». La présence de nombreux acteurs de la Net Economie au sein de Paris QCA renforce ce sentiment ;
Avec une accessibilité exceptionnelle et une très bonne desserte multimodale, les bureaux du quartier de l'Opéra attirent de plus en plus d'entreprises de tout secteur.
Le succès est tel que l'offre disponible dans ces quartiers n'a jamais été aussi faible. Les prix de location2 sont également orientés à la hausse. Il faut compter aujourd'hui 635 €/m²/ an pour des locaux neufs et 510 €/m²/an pour des locaux de seconde main3.
Les opportunités de bureaux à louer àParis Opéra
Parmi les offres les plus prometteuses de bureaux à louer à Paris Opéra, on remarque :
- 7/11 Haussmann Paris 9 : Une rénovation qualitative pour ce bel immeuble indépendant "art déco" qui propose de nombreux services aux occupants tels que : RIE, cafétéria, salons club, conciergerie, espace fitness, possibilité d'auditorium. Architecte Sahuc et Katchoura
- 55 Amsterdam Paris 8 : Entièrement repensé par le cabinet d'architectes Naud et Poux Architectes, le 55 Amsterdam allie, avec harmonie, dimension architecturale historique et interprétation avant-gardiste du lieu de travail. Il propose près de 12 500 m² d'espaces de travail et de services, avec des plateaux courants d'environ 1 350 m².
- 21 Haussmann Paris 9 : Un ensemble immobilier de type Haussmannien entièrement rénové situé au pied des Galeries Lafayette et à proximité du Palais Garnier.
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