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Définition de Seconde main
L’expression de seconde main est utilisée pour un bien qui a déjà été occupé par d’autres utilisateurs ou pour un bien neuf qui n’a jamais été occupé au cours des cinq dernières années. Sur la définition de seconde main, plusieurs sous-catégories existent à savoir les logements rénovés qui ont bénéficié de travaux de réaménagement, les logements en très bon état qui ne nécessitent aucun travaux particuliers, ceux en état d’usage dans lesquels seuls des travaux de décoration sont nécessaires et enfin les logements considérés comme entièrement à rénover. Sur le secteur immobilier, un marché entier s’organise autour de la seconde main avec des ratios de comparabilité qui ne s’appliquent que partiellement à des logements neufs. Par ailleurs, la fiscalité autour des logements précédemment occupés est également différente que celle appliquée aux logements neufs.
Définitions complémentaires
Immobilier tertiaire
- L'immobilier tertiaire regroupe l'ensemble des biens immobiliers liés aux métiers de services. Cet immobilier d'entreprise concerne les domaines de la restauration, de l'hôtellerie, de la santé, mais aussi le commerce et ...
Local industriel
- Un local industriel est un établissement qui intègre une activité de fabrication ou de transformation. Il est caractérisé par une importante mise en ?uvre d'installations techniques, d'outillage et de matériel, selon le Conseil ...
Immeuble ancien
- Un immeuble ancien est un terme qui caractérise un bien immobilier. D'une part, il désigne un immeuble qui a plus de 5 ans. D'autre part, il désigne un immeuble qui a déjà fait l'objet d'une mutation (changement de propriétaire). ...
Immeuble d’entreprise
- Un immeuble est un logement moderne qui comporte plusieurs étages. Le bâtiment ou une partie de celui-ci peut avoir différents usages : habitation, bureaux, stockage? Lorsqu'un bâtiment est destiné à des fins professionnelles, ...
Immeuble de standing
- Un immeuble est une forme d'aménagement urbain moderne qui assure des fonctions résidentielles, entre autres. Sa structure comprend toujours plusieurs étages, lui permettant d'accueillir plusieurs foyers ou appartements. ...
Commerce
- Le mot de commerce est utilisé à un double niveau en France. Le premier concerne celui de l'activité générale d'échange de biens et services dans un cadre marchand, également appelée l'économie. Le second terme concerne quant ...
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain