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Définition de Locaux d’activités
Les locaux d’activités permettent à une entreprise ou un professionnel de réaliser ou de regrouper ses activités en un lieu unique. Il existe divers types de locaux d’activités : bureaux professionnels, ateliers artisanaux, entrepôts, bâtiments industriels et commerces. Dans le cadre d’une construction, d’un achat ou vente et d’une location, la nature des activités qui y seront exercées doit être définie : commerciale, professionnelle, industrielle ou encore spécifique.La législation retient principalement la notion d’accessibilité à la clientèle, pour distinguer par exemple la destination « bureaux » de la destination « commerce », ou encore les risques et nuisances pour le voisinage pour distinguer les activités industrielles des activités artisanales.Les locaux d’activités sont nommés « classiques » lorsqu’une seule activité est exercée au sein des locaux et « mixtes » lorsqu’une activité artisanale, une unité de petite production et une activité libérale, par exemple, partagent le même bâtiment.
Définitions complémentaires
Locaux professionnels
- Les locaux professionnels sont des biens régis par le régime juridique des baux professionels ou mixtes (résidence principale et activité libérale réunies). Ils sont destinés à une fonction strictement professionnelle c'est-à-dire ...
Local d’activités spécifique
- Un local d'activités spécifique est un bâtiment où est exercée une activité industrielle, artisanale ou commerciale. Le local d'activités spécifique ne correspond à aucune catégorie définie pour un local d'activités classiques ...
Immeuble par destination
- En langage courant, le terme immeuble désigne un bâtiment à plusieurs étages. En termes juridiques, un immeuble est un bien non susceptible d'être déplacé. Il peut donc s'agir d'un bâtiment mais également d'une maison, d'un ...
Logistique
- La logistique recouvre l'ensemble des activités qui permettent la « bonne » coordination entre l'offre et la demande : gestion des flux de produits et matières ainsi que les flux d'informations.La logistique est d'après l'Association ...
Boutique, magasin
- L'exploitation d'une boutique ou d'un magasin dans un local loué auprès de son propriétaire nécessite la signature d'un bail commercial. Ce dernier est régi par le Code de Commerce. Il doit impérativement être signé pour ...
Commerce de périphérie
- Un commerce de périphérie est en opposition avec un commerce de centre-ville. La distinction entre ces deux notions tient à la position géographique de l'un ou l'autre des commerces. En effet, un commerce de périphérie est ...
Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain