Un projet ?
Nos équipes vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers d'entreprise.
Définition de Local d’activités
Le local d’activités est un bâtiment (ou une partie d’un bâtiment) consacré à l’exercice d’une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Dans son aspect commercial, il s’agit d’une distribution légère et non d’un vaste entrepôt commercial. Le local d’activités doit être de taille petite ou moyenne et prend en compte des aspects fonctionnels favorisant la pratique de l’activité. Il se décline en boutiques, magasins, bureaux professionnels ou encore petit entrepôt. Il s’acquiert par l’achat ou la location. Si l’acquéreur désire acheter le local d’activités, il faut savoir que c’est un investissement assez onéreux et un pari sur le long terme. Il est plutôt conseillé pour des entreprises déjà stables. Il est aussi possible de louer les locaux d’activités afin d’endosser un risque moins pesant pour l’entreprise. Il s’agira alors de rédiger et de conclure un bail commercial entre le propriétaire et le locataire. Les tarifs sont différents en fonction de l’emplacement du local, du potentiel qu’il peut dégager, mais aussi de la surface commerciale disponible et, bien sûr, de la zone géographique dans laquelle il se situe.
Définitions complémentaires
Hypermarché
- Le terme hypermarché désigne un commerce de détail où les achats se font en libre-service. Ce terme est inventé en 1966 par Jacques Pictet, propriétaire de la revue Libre Service Actualités. Ce commerce appartient au secteur ...
Bureaux
- Dans le monde de l'immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les ...
Immeuble de rapport
- L'immeuble de rapport, également appelé immeuble à loyers, est ainsi nommé car il rapporte directement à son unique propriétaire. Investir dans un immeuble de rapport consiste à acquérir le bien immobilier entier, d'un seul ...
Murs
- Acheter ou louer les murs pour une activité professionnelle est une question qui mérite réflexion. Si votre entreprise a besoin d'acquérir ou de louer des bureaux ou des locaux d'activité, il est important de pondérer ce ...
Flagship
- Le flagship est également nommé flasghip store. En français, on traduit ce terme par magasin vaisseau amiral. Il est un outil de stratégie à fort potentiel pour les marques. Il s'agit d'un magasin qui représente la marque ...
Immeuble (état)
- Le terme immeuble, lorsqu'il se rapporte à un état, désigne quelque chose caractérisé par son aspect immobile par opposition à un caractère mobile. De la même façon, l'article 516 du Code Civil énonce que tous les « biens ...
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain