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Définition de Immobilier tertiaire
L’immobilier tertiaire regroupe l’ensemble des biens immobiliers liés aux métiers de services. Cet immobilier d’entreprise concerne les domaines de la restauration, de l’hôtellerie, de la santé, mais aussi le commerce et l’éducation. Il regroupe des bâtiments tels que les hôpitaux, les bureaux ou encore les stades. Ils sont en constante évolution avec les nouvelles normes de construction BBC et le label HQE. Ils prennent également en considération les nouveaux modes de travail comme l’open space ou encore le coworking. Achat ou location?? Tout dépend de la maturité de l’entreprise et des risques qu’elle est prête à encourir. La location d’immobilier tertiaire est une solution plutôt adaptée à des entreprises jeunes ou qui ne souhaitent pas investir sur le long terme. Mais attention, le bail commercial a la particularité de ne pas être forcément reconduit. Quant à l’achat d’un bien immobilier tertiaire, il entre dans une véritable projection vers l’avenir. L’achat pourra se réaliser directement avec le propriétaire ou via une Société Civile Immobilière. Les possibilités d’achat sont nombreuses et il est primordial de bien connaitre les différentes solutions pour sélectionner la plus adaptée.
Définitions complémentaires
Immeuble ancien
- Un immeuble ancien est un terme qui caractérise un bien immobilier. D'une part, il désigne un immeuble qui a plus de 5 ans. D'autre part, il désigne un immeuble qui a déjà fait l'objet d'une mutation (changement de propriétaire). ...
Parc de bureaux
- Le parc de bureaux rassemble l'ensemble des bureaux existants, qu'ils soient occupés ou vacants. Il comprend aussi bien les bureaux occupés par des entreprises du secteur public que privé. Le parc de bureaux francilien est ...
Supply chain management
- Le supply chain management est le principe d'optimisation de la supply chain ou chaîne logistique au sein d'une organisation. L'objet du supply chain management est de chercher en permanence à anticiper les besoins de l'organisation ...
Immeuble d’exploitation
- Lorsqu'un dirigeant acquiert un bien immobilier afin de l'utiliser dans le cadre de son entreprise, on parle d'immeuble d'exploitation. La société détient donc l'immeuble en question et celui-ci est inscrit dans son patrimoine ...
Parc d’activités
- Le parc d'activités est également nommé Zone d'Activités (ZA) ou Zone d'Activités Economiques (ZAE). Il s'agit d'un site uniquement consacré à l'implantation d'entreprises sur un territoire bien délimité. Le parc d'activités ...
Commerce
- Le mot de commerce est utilisé à un double niveau en France. Le premier concerne celui de l'activité générale d'échange de biens et services dans un cadre marchand, également appelée l'économie. Le second terme concerne quant ...
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain