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Définition de SCPI
La Société Civile de Placement Immobilier, ou SCPI, est une structure juridique qui permet de loger des investissements de placement collectif. Dans les faits, une société civile de placement immobilier effectue des acquisitions d’immeubles d’immobilier professionnel et en effectue la gestion pour en optimiser le rendement. Pour effectuer ce type d’acquisitions, une société civile de placement collectif a la charge de collecter de l’argent auprès d’une clientèle de particuliers, notamment via des établissements bancaires, et cherche ensuite des immeubles de bureau dans lesquels investir. Par la suite, la SCPI redistribue des revenus à ses investisseurs qui bénéficient donc de l’avantage d’un investissement immobilier, notamment via un effet de levier intéressant, sans avoir à assumer la gestion locative ou même l’acquisition et la revente de biens. De nombreux véhicules d’investissement de ce type se côtoient sur ce marché, se distinguant notamment par leurs critères d’investissement et leur historique.
Définitions complémentaires
Local d’activités spécifique
- Un local d'activités spécifique est un bâtiment où est exercée une activité industrielle, artisanale ou commerciale. Le local d'activités spécifique ne correspond à aucune catégorie définie pour un local d'activités classiques ...
Immeuble d’entreprise
- Un immeuble est un logement moderne qui comporte plusieurs étages. Le bâtiment ou une partie de celui-ci peut avoir différents usages : habitation, bureaux, stockage? Lorsqu'un bâtiment est destiné à des fins professionnelles, ...
Stocks à moins d’un an
- Dans le monde de l'immobilier, les stocks à moins d'un an représentent les biens qui sont livrés ou livrables à moins d'un an. Cette notion de stocks à moins d'un an est généralement exprimée en mètres carrés et permet d'avoir ...
Immeuble d’hébergement
- Le terme immeuble désigne un bâtiment à plusieurs étages. Lorsqu'il est destiné à un usage résidentiel, il prend le nom d'immeuble d'hébergement, immeuble d'habitation ou immeuble collectif. L'immeuble d'hébergement se distingue ...
Bureaux
- Dans le monde de l'immobilier professionnel, le terme de bureaux est employé pour décrire un lieu de travail dans lequel des dirigeants ou des salariés exercent une activité professionnelle. Les bureaux qui accueillent les ...
Locaux d’activités
- Les locaux d'activités permettent à une entreprise ou un professionnel de réaliser ou de regrouper ses activités en un lieu unique. Il existe divers types de locaux d'activités : bureaux professionnels, ateliers artisanaux, ...
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
Actifs immobiliers
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Actifs immobiliers
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Définitions populaires
- Boutique, magasin
- Bureaux
- Centre commercial
- Commerce
- Entrepôt
- Établissement recevant du public
- Fonds de commerce
- Hypermarché
- Immeuble de grande hauteur (IGH)
- Immeuble en blanc
- Immeuble neuf
- Immeuble restructuré
- Immobilier tertiaire
- Local d’activités
- Local industriel
- Locaux d’activités
- Logistique
- Magasin généraliste
- Murs
- OPCI
- Parc de bureaux
- Seconde main
- SCPI
- Supply Chain