« Trouver un locataire pour notre bâtiment, tout en privilégiant une synergie d'activités avec les autres entreprises de notre zone d'activités ! »
Stéphane Hayere, gérant de la société Aquadom
Créée en 1999, Aquadom, basée à Liffré, est spécialisée dans la vente et la location1 de fontaine à eau sur réseau. Nos machines sont expédiées partout en France auprès des entreprises, collectivités, administrations, mais surtout auprès des établissements de santé (hôpitaux, cliniques et maisons de retraite).
Un local d'activités de 270 m² sur l'axe Rennes-Fougères (35)
Dans le cadre de son développement, notre société a déménagé dans un bâtiment neuf, situé en bordure de l'axe Rennes-Fougères. Ce dernier, propriété de notre SCI2, possède différentes cellules où une dernière surface était disponible. Nous devions donc trouver un locataire, afin de ne plus avoir de vacance locative.
Notre objectif : un locataire avec une activité différente et complémentaire pour les entreprises déjà présentent dans la zone d'activités
Nous avions un cahier des charges, mais pas de critères spécifiques pour la sélection de notre nouveau locataire. Nous avons souhaité accueillir une entreprise avec un domaine d'activité différent du nôtre, pour éviter la concurrence de notre propre activité, mais également celles de nos autres locataires.
Nous avons aussi évincé les commerces puisque le bâtiment n'est pas fait pour recevoir du public.
Delphine Baron, notre interlocutrice à Rennes chez BNP Paribas Real Estate, nous a alors trouvé une entreprise anglaise pour louer nos locaux. Ils étaient très intéressés puisqu'ils souhaitent améliorer la transition entre leurs clients, la distribution et la commercialisation de leurs produits en France.
L'intérêt de cette société Anglaise de s'implanter à Liffré, dont leurs principaux clients sont des sociétés agro-alimentaires, était notamment le carrefour géographique entre La Bretagne, Les Pays de Loire et La Normandie, et ayant également une belle visibilité depuis l'autoroute A84.
Louer notre local à une entreprise anglaise n'engendre pas de contraintes supplémentaires
Signer un bail avec une société anglaise ne représente pas plus de contraintes qu'avec une entreprise française. C'est d'ailleurs Delphine qui a pris le relais sur cette partie du dossier. Un suivi du dossier d'A à Z qui a facilité les échanges et la signature du bail.
Nous sommes ravis de notre collaboration. Delphine, très professionnelle, nous a trouvé un locataire rapidement pour notre local atypique. Nous ne connaissions pas l'agence BNP Paribas Real Estate Transaction précédemment. C'est elle qui nous a contacté dans le cadre d'une prospection téléphonique et qui nous a suivi durant tout le projet.
Je recommande son accompagnement pour votre recherche de locataire ou d'acquéreur sur la métropole Rennaise !
Si vous aussi, vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier ? Contactez nos équipes !
Aquadom en quelques chiffres :
- + de 8000 interventions par an
- + de 5000 fontaines en parc
- + de 6000 clients partout en France
- + de 1000 fontaines vendues ou louées par an
- + de 3 000 000 gobelets vendus par an
- + 500% de progression en 8 ans
Découvrez le Groupe Aquadom : Fontaine-Direct, vente et location de fontaine à eau de réseau
Définitions liées
(1)Sous la dénomination générale, le « louage » peut à la fois concerner des biens mobiliers et immobiliers ainsi que des services (Code Civil, titre VIII, art. 1708 et suivants).Un contrat de location est une convention par laquelle une personne...
[Lire la suite]La Société Civile Immobilière (SCI)est une société civile qui a pour unique objet de gérer un ou plusieurs biens immobiliers. La société civile immobilière est donc souvent la solution privilégiée par des investisseurs confirmés qui souhaitent gérer...
[Lire la suite]
