06200 Nice
252 m²
Loyer sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Jeanne-Marie Fauvet est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2114560
252 m²
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
ARENAS - Communica
Sur la place des Mosaïques, et proche des points de restauration
Ces locaux donnent sur la place centrale de l'Arénas bénéficiant d'un pressing et d'un bureau de tabac presse au RDC de l'immeuble. Nombre de places de parkings en sous-sol à confirmer.
Rénovation des parties communes (hall d'entrée, ascenseurs et paliers), rénovation des locaux vacants (curage, moquette, peinture et changement des ventilos convecteurs). Mise aux normes PMR et SSI. Révision générale de la CVC.
Une surface d'environ 252 m² pourra également être proposée au R+9 + 8 parkings dispo au 31/12/2024 (Etat de commercialisation des locaux et loyer à confirmer)
18130028
À LOUER - BUREAUX - NICE - COMMUNICA
Nous vous proposons des bureaux à louer situés proche de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, plus précisément dans le quartier d'affaires Nice Arenas.
Situé au coeur du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes, et donnant sur la place centrale de l'Arenas, cet immeuble de bureaux est disponible à la location.
Ce quartier regroupe des sociétés nationales et internationales représentant plus de 7 000 employés, dans différents secteurs d'activités, tels que la Banque, le Tourisme, etc. L'Arenas regroupe au total 11 immeubles de bureaux.
Un projet d'extension est en cours : le grand Arenas. Ce projet urbain va permettre de renforcer le poids dans l'économie du quartier d'affaires et l'économie azuréenne. Un autre projet est aussi en cours de développement, la future gare multimodale, qui sera livrée en 2025.
L'Arenas est très bien desservi par les transports publics et est facile d'accès.
À proximité :
Disponibilité : 3 mois après accord
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Sanitaires : Parties communes sauf certains lots
Ascenseurs : 2
Climatisation : Oui
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Par ventilo-convecteurs
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Quelques ouvrants
Plinthes techniques périphériques : Oui
Production climatisation : Autonome
Revêtement mural : Peinture blanche
Sol bureaux : Moquette en dalles
Type de chauffage : Collectif
Sécurité : Livraison le matin seulement
Etat des locaux : Rénové
Nombreux services à proximité
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Communica R+9 | R+9 | Bureaux | 252 m2 | 31/12/2024 |
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 2 minutes
Bus : Nombreuses lignes
Desserte routière : Promenade, RN7, voie rapide
Enseignes à proximité : Tabac et pressing en pied d'immeuble
Environnement de proximité : Sur la place principale de l'Arénas
Gare SNCF : Saint Augustin
Tramway : T2
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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