67000 Strasbourg
158 m²
153 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2423226
158 m²
153 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
STRASBOURG - BUREAUX A LOUER
CENTRE-VILLE - REF. OLBUR2201542
A la location, au Cœur du Centre-Ville de Strasbourg, de bureaux d'une surface de 158 m² environ PCI situés au 6ème étage, accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Aménagés en un open-space, un bureau manager, une salle de réunion, 2 sanitaires privatifs, possibilité d'installer une kitchenette. Ces bureaux lumineux ont une vue dégagée. Possibilité de parking en sous -sol de l'immeuble . Emplacement idéal au centre de Strasbourg, avec l'arrêt tram au pied de l’immeuble. La gare TGV est à une station de tram seulement. Immeuble IGH et ERP'able. Disponibilité: 01/04/25.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose au coeur du Centre-Ville de STRASBOURG, au Quai Kléber, dans un immeuble IGH , un lot à usage de BUREAUX d'une surface d'environ 150 m² PCI .
Situés au 6ème étage accessibles par 3 ASCENSEURS aux normes PMR, les BUREAUX sont aménagés, cloisonnés et accordés à la FIBRE OPTIQUE.
LUMINEUX, avec VUE DEGAGEE sur les Vosges et la Fôret Noire, ainsi que sur "les toits" de STRASBOURG.
Les BUREAUX entièrement rénovés sont situés dans l’immeuble Le Sébastopol, immeuble IGH et BUREAUX ERP'able, avec POMPIERS et CONCIERGE sur place.
L'immeuble fait partie du complexe de LES HALLES. Les utilisateurs peuvent profiter des services du CENTRE COMMERCIAL, commerces et RESTAURANTS, ainsi que de LA TERRASSE aménagée, à usage commun située au premier étage.
Situé aux portes de l'hyper-centre de STRASBOURG, les BUREAUX se trouvent au sein d'un secteur très demandé.
Les BUREAUX sont accessibles en BUS et TRAMWAY qui s'arrêtent au pied de l'immeuble, par vélos et en train via la GARE TGV, situé à seulement 1 minute en tram et 3 minutes de marche à pied.
Places de PARKING dans 3 les parkings publics situés au pied du centre commercial dont un est accèssible par ascenseur aux normes PMR.
Disponibilité: 01/01/2025.
Nous sommes à votre disposition pour une VISITE des BUREAUX !
Disponibilité : 01/04/2025
Parking : Public du centre commercial Wilson I, II & III
Accueil : Espace d'attente Hall d'immeuble rénové et moderne
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloisonnés
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : 2 Parties communes
Climatisation : Rafraîchissement d'air
Câblage informatique : Fibres optiques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Prises RJ45
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Type de chauffage : Collectif
Fitness : Salle de sport à proximité
Parking : Public du centre commercial Wilson I, II & III
Sécurité : PC Sécurité Gardien/vidéo surveillance/PC sécurisé
Catégorie ERP : 5
Etat de l'immeuble : Oui
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : IGH
Immeuble copropriété : Oui
Espace Kitchenette, Hôtels et Restaurants à proxim
Accès à la Terrasse des Halles, Accès à tous les commerces
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Lignes 4 et 6 20 m
Desserte routière : Autoroutes à proximité 1 km
Environnement de proximité : Hyper centre
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 1 minutes par tram
Tramway : Lignes A, B, C et D 30 m
Voitures partagées : Station de location à proximit
Vélos partagés : Station de location à proximit
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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