146 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
























Référence : OLBUR2530674
339 m²
146 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
STRASBOURG - GARE_LES HALLES-
BUREAUX A LOUER
LES HALLES_ GARE - REF. OLBUR2530674
A la location, de bureaux d'une surface de 339 m² environ PCI situés au 11ème étage d'un immeuble à usage des bureaux. Accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Ces bureaux lumineux rénovés, climatisés, câblés et fibrés, ont une vue dégagée sur les toits de Strasbourg. Emplacement idéal avec commerces, hôtel et tout confort du centre-ville. L'arrêt tram au pied de l’immeuble. La gare TGV est à une station de tram seulement. Immeuble IGH, PMR. Disponibilité à convenir.
A LOUER: Bureaux situés au coeur du Centre-Ville de STRASBOURG, au Quai Kléber, dans un immeuble IGH. Les étages sont accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et accordés à la fibre optique.
Lumineux, avec une vue degagée sur les Vosges et la Fôret Noire, ainsi que sur "les toits" de Strasbourg.
Les utilisateurs peuvent profiter des services du proche Centre Commercial, commerces et restaurants, ainsi que de la terrassse aménagée située au premier étage et à usage commun.
Les bureaux sont accessibles en bus et TRAMWAY qui s'arrêtent au pied de l'immeuble, par vélos et en train via la GARE TGV, situé à seulement 1 minute en tram et 3 minutes de marche à pied.
Places de parking dans les trois parkings publics situés au pied du centre commercial dont un est accèssible par ascenseur aux normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour une VISITE.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 01/04/2025
Parking : Public du centre commercial LE
Aménagements
Accueil : Espace d'attente
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts 5
Hall d'accueil : Collectif
Sanitaires : 2 Parties communes
Equipements
Climatisation : Rafraîchissement d'air
Câblage informatique : Fibres optiques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Dal. fibres minéral.
Fenêtres : Oui
Gestion technique centralisée : Oui
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
Fitness : Salle de sport à proximité
Parking : Public du centre commercial LE
Sécurité : PC Sécurité Gardien/vidéo surveillance/PC sécurisé
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
IGH / Code du travail : IGH
Immeuble copropriété : Oui
Informations complémentaires
Espace Kitchenette en fonction, Hôtels et Restaurants à proxim
Accès à la Terrasse des Halles, Accès à tous les commerces
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emplacement
3 Quai Kléber, 67000 StrasbourgDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Pistes cyclables aménagées
Aéroport : Strasbourg Entzheim accessible en 20 minutes
Bus : Lignes 4 et 6
Desserte routière : Autoroutes à proximité
Environnement de proximité : Hyper centre
Gare SNCF : Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 minutes
Tramway : Lignes A, B, C et D
Voitures partagées : Station de location à proximit
Vélos partagés : Station de location à proximit

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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