Location Bureau2 340 m² 21 Avenue Françoise Giroud

21000 Dijon

DIJON
PARC VALMY

Bâtiment neuf disponible à la location. Divisible dès 77 m² environ.
Places de parking privatives en sous-sol et extérieures.

Au coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment tertiaire neuf.

Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 77 m² environ.

Le socle de cet immeuble bénéficie d'un lot "commercial" composé d'une surface de 220,52 m² au sol et de 91,71 m² en mezzanine.

Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.

Le bâtiment PEPPER, situé dans le quartier d'affaires Valmy à Dijon, est un exemple remarquable de l'architecture moderne et fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises. Ce bâtiment, par sa conception innovante et ses prestations de haute qualité, constitue une adresse de choix pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et bien desservi.

Le bâtiment PEPPER se distingue par ses équipements et ses infrastructures modernes, conçus pour offrir un cadre de travail optimal :

• Bureaux spacieux et modulables : Les espaces de travail sont flexibles et peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques des entreprises. Les bureaux sont lumineux et bénéficient de larges baies vitrées offrant une vue agréable sur les environs.
• Espaces communs : Le PEPPER propose des espaces communs de qualité, incluant des salles de réunion, des zones de détente, et une cafétéria. Ces espaces favorisent la collaboration et le bien-être des employés.
• Espace de coworking : Ces espaces offrent des solutions flexibles et moderne pour les professionnels.
• Efficacité énergétique : Construit selon des normes écologiques strictes, le bâtiment PEPPER bénéficie de certifications environnementales qui garantissent une consommation énergétique optimisée et un impact réduit sur l’environnement.

Des opportunités d'implantation

Le bâtiment PEPPER représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier d'affaires moderne et dynamique. Ce bâtiment offre des solutions flexibles et adaptées à divers besoins professionnels.

Choisir le bâtiment PEPPER à Valmy, c'est opter pour une adresse stratégique. Ce bâtiment moderne et bien situé répond parfaitement aux attentes des entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et bien desservi. BNP Paribas Real Estate est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous proposer des solutions sur mesure. Contactez-nous pour découvrir les opportunités disponibles et voir comment le bâtiment PEPPER peut répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise

De nombreuses places de parking en sous-sol et en aérien sont dédiées à ce bâtiment, et possibilité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité.

Le bâtiment est desservi par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.

Situé à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie.