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Location Bureau Votre Bureau

33800 Bordeaux

2 754 m² (divisible dès 854 m²)

À partir de 240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

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Location bureau Bordeaux 2754m²
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Votre consultant Valery Carron est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2424655

2 754 m²(divisible dès 854 m²)

À partir de 240 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC.

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose l'opération phare de Bordeaux Euratlantique. Au pied de la Gare Saint Jean et à proximité immédiate des quais de Bordeaux, nouveau projet de ville et de vie mixte prévoyant 45.700 m² de commerces et restaurants, 11.250 m² d’hôtellerie, 4.000 m² d’habitation et 6.500 m² de bureaux.


A LOUER – BUREAUX – BORDEAUX EURATLANTIQUE

 

BNP Paribas Real Estate vous propose l’opération phare du nouveau quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique. Le programme CANOPIA se situe à deux pas de la gare de Bordeaux Saint-Jean des lignes de tramway C et D permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes ainsi que de plusieurs lignes de bus et de la rocade à moins de 2 km. Ce projet est un véritable quartier de ville avec ses commerces, restaurants, bureaux, hôtels, habitations …

 

Découvrez 6 581 m² de bureaux répartis sur 3 immeubles neufs. Possibilité de prendre à bail dès 1 961 m² dans ces locaux aux prestations qualitatives : climatisation réversible, faux plancher technique, ascenseur, sanitaires privatifs.

 

 

Disponible en 2026, contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité d’installer vos bureaux au sein du quartier d’affaires de Bordeaux Euratlantique.

05 56 44 09 12

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 30/03/2026

  • Restauration : Oui

Aménagements

  • Espaces Co-working : Oui

  • Sanitaires : Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : Oui

  • Climatisation : Réversible

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plancher : Oui

  • Fenêtres : Oui

  • Sol bureaux : Moquette

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Restauration : Oui

Extérieurs

  • Terrasses - jardins : Oui

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Neuf

  • Etat des locaux : Neuf

  • Type de commerce : Pied d'immeuble centre ville

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
SAGET B 2 Bureaux 950 m2 30/03/2026
SAGET B 3 Bureaux 950 m2 30/03/2026
SAGET B 4 Bureaux 854 m2 30/03/2026

Emplacement

33800 Bordeaux

Dessertes & Transports en commun :

  • Aéroport : Bordeaux Merignac 6 km

  • Desserte routière : Rocade 2 km

  • Enseignes à proximité : Oui

  • Gare SNCF : Bordeaux St Jean 300 m

  • Tramway : C 100 m

Votre consultant :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

Vous souhaitez visiter ?

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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Valery Carron

+33 (0)5 56 44 09 12

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