Location Bureau 376 m²
33800 Bordeaux
376 m² (divisible dès 159 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Référence : OLBUR2425771
376 m²(divisible dès 159 m²)
210 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
22% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau Plug and Play avec une vue magnifique sur la Garonne et la MECA. Le plateau est distribué avec un grand open space, des bureaux fermés ainsi qu’une magnifique salle de réunion. Ces bureaux sont divisibles à partir de 160m². Vous bénéficierez d’un super emplacement sur le quai de Paludate avec un accès direct à la rocade, au tram C et D ainsi qu’aux halles BOCA.
***BUREAUX A LOUER – BORDEAUX***
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, un immeuble de bureaux de 377m² divisibles à partir 160m² au cœur de Bordeaux. Ce plateau de bureaux situé au cinquième étage au quai de Paludate est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce bien propose des bureaux Plug and Play, offrant une vue imprenable sur la Garonne et la magnifique Maison de l'Économie Créative et de la Culture en Nouvelle-Aquitaine (MECA).
Ce plateau lumineux se compose d’un vaste open-space, parfait pour favoriser la collaboration, tout en intégrant des bureaux fermés pour plus d'intimité et une salle de réunion bien équipée. Avec une superficie divisible à partir de 160 m², cet espace s’adapte aisément aux exigences de votre entreprise, quelle que soit sa taille.
L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès direct à la rocade, ainsi qu'aux lignes de tram C et D, facilitant ainsi vos déplacements. À proximité, les halles BOCA ajoutent une touche dynamique à votre environnement de travail, offrant des options variées pour vos pauses déjeuner et moments de convivialité.
Profitez également d'un patio extérieur, un véritable atout pour se ressourcer en plein air. Ce plateau de bureaux allie modernité, confort et praticité, faisant de cet espace un lieu de choix pour implanter votre activité à Bordeaux. N’hésitez pas à venir le visiter et à imaginer le potentiel de votre future installation.
A retenir:
1° PLATEAU PLUG AND PLAY
2° VUE SUR LA GARONNE
3° BONNE ACCESSIBILITE TRANSPORTS EN COMMUN ET ROUTIER
Quelques mots sur le quartier :
Le quartier des quais de Paludate à Bordeaux est un lieu vibrant qui allie modernité et patrimoine. Bordé par la Garonne, il bénéficie d’un cadre agréable, parfait pour les entreprises cherchant à s’implanter dans un environnement dynamique. Le quartier se distingue par ses infrastructures modernes, ses espaces verts et sa proximité avec des attractions culturelles, telles que la MECA. Grâce à son accès facile aux transports en commun, y compris les tramways, ainsi qu’à la rocade, le quartier des quais de Paludate est devenu un pôle d’attraction pour les professionnels, tout en offrant une qualité de vie appréciable pour les employés.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 56 44 09 12.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Oui, Sécurisé
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Sanitaires : Parties communes
Equipements
Ascenseurs : 1
Climatisation : Réversible Double flux
Câblage informatique : Oui
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : Oui
Prestations de service
Parking : Oui, Sécurisé
Sécurité : Contrôle d'accès Accès 7j7 par badge
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Récent
Etat des locaux : Etat d'usage Récent
Informations complémentaires
Baie de brassage, Locaux lumineux
Equipements informatiques
Courant fort et faible, Patio exterieur
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
OLBUR2425771/1 | R+5 | Bureaux | 217 m2 | Nous consulter |
OLBUR2425771/2 | R+5 | Bureaux | 159 m2 | Immédiate |
Emplacement
33800 BordeauxDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Bordeaux Merignac A 25 minutes
Bus : Lignes 1-9-10-11
Desserte routière : Rocade A630 à 5 minutes
Environnement de proximité : Transports, restauration
Gare SNCF : Bordeaux St Jean LGV à proximité
Tramway : C Station Gare Saint Jean
Vélos partagés : Station Belcier gare à proximité
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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