Location Bureaux Illzach (68110)

Illzach est une commune de 14 448 habitants situés dans la banlieue de Mulhouse. Typique de l'architecture alsacienne, le centre a su rester pittoresque tandis que les abords de la ville, notamment près de Mulhouse, abritent un grand centre commercial. Les bureaux à louer à Illzach bénéficient donc à la fois d'un cadre de vie calme et agréable et d'une proximité enviable avec les différents quartiers du croissant technologique mulhousien. Des locations de bureaux à Illzach sont disponibles dans les différents quartiers de la ville : Modenheim, les Quatre Saisons et Vauban.

Deuxième pôle économique de la région Grand Est après Strasbourg, Mulhouse regroupe plusieurs zones d'activités de premier plan, essentiellement à l'ouest de la ville. Avec des leaders de la construction automobile, comme PSA Peugeot-Citroën, la ville a mis en place un véritable croissant technologique autour de la zone d'activités de Didenheim, de la zone franche urbaine du parc des Collines, du parc de la Mer Rouge, du village industriel de la Fonderie et des différents campus universitaires présents en ville. Le succès de ces infrastructures est tel que les bureaux à louer s'y font de plus en plus rares, ce qui explique que les communes limitrophes, comme Illzach ou Sausheim, soient très demandées par les entreprises souhaitant s'installer dans la région.

Sur le territoire même de la commune d'Illzach, le principal espace économique est le port de l'Ile Napoléon, géré par la Chambre de commerce et d'industrie, et le grand centre commercial qui lui est associé. Inauguré en 1973, le centre commercial Ile Napoléon est le plus grand centre commercial du Haut-Rhin, ce qui explique sa fréquentation record de 4 millions de personnes par an. Avec 60 boutiques, 10 restaurants et le seul hypermarché Carrefour de la région, ce centre commercial et les bureaux à louer à proximité sont un emplacement de choix pour les entreprises recherchant une visibilité importante. Les locations de bureaux près du centre commercial Ile Napoléon bénéficient également des infrastructures du site, et notamment des parkings et sorties d'autoroute.

La commune est directement desservie par l'autoroute A36. Elle ne possède pas de gare SNCF, mais celle de Mulhouse est accessible aisément par le réseau de bus et tramways Solea. De même, les relations internationales sont assurées par l'aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg, partagé entre la Suisse et la France. Depuis 2007, la ville de Mulhouse est desservie par le TGV-Est, ce qui place Paris à environ 2 h 40, Lyon à environ 2 h 50 et Marseille à environ 4 h 40. Grâce à ces transports exceptionnellement développés, la ville de Mulhouse arrive à séduire de nombreuses entreprises nationales et européennes. Son succès se retrouve également dans les communes proches, comme Illzach, où l'offre de bureaux à louer et d'autres espaces dédiés aux professionnels s'est profondément modifiée ces dernières années.