Nous avons eu connaissance de cas d’utilisation frauduleuse de documents et informations faisant référence à nos activités / nos collaborateurs et utilisant la marque BNP Paribas Real Estate.
En cas de doute ou de suspicion de fraude, n’hésitez pas à contacter notre service clients à l’adresse suivante : serviceclient.realestate@realestate.bnpparibas
31130 Balma
3 461 m² (divisible dès 313 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Aymeric De saint aulaire est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2108599
3 461 m²(divisible dès 313 m²)
155 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
SECTEUR BALMA GRAMONT,
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
A LOUER / BUREAUX / TOULOUSE BALMA GRAMONT
BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de local commercial disponibles à la location à partir de 313 m² au sein d'un immeuble récent de très bon standing à Balma Gramont. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité du métro et du Centre Commercial.
Disponibilité immédiate
Les bâtiments sont équipés du système de GTC GAPEO (Gestion Technique Centralisée) permettant des économies d'énergie. Les bureaux disposent de brises-soleil en façade, de store intégré, d'un faux plancher technique.
Prestations techniques :
- Climatisation double flux
- Sécurité : contrôle d'accès
- Panneaux photovoltaïques
- Ascenseurs
- Eclairage bureaux : halogène basse consommation
- Sols : moquette
- Sanitaires en parties communes
- Câblage RJ45
Services :
- Parkings intérieur & extérieur
- Parking public à proximité
- Centre Commercial à 2 min
- Restauration : RIE (Restaurant Inter Entreprises) sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier
- Accès PMR
Desserte :
- Métro Ligne A - Balma Gramont à 5 min
- Bus lignes 35, 51, 74 et TAD
- Gare de Toulouse Matabiau à 15 min
- Accès rocades à 5 min
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min
EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité : Selon les lots
Restauration : RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier
Aménagement des bureaux : Selon les lots
Hall d'accueil : Collectif
Salle informatique : Selon les lots
Sanitaires : 2 par niveau
Ascenseurs : 2 par bâtiment
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Selon les lots
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Eclairage Bureaux : Luminaires sur pied
Faux plancher : Oui
Gestion technique centralisée : Système GAPEO
Production climatisation : Autonome
Sol bureaux : Moquette
Restauration : RIE sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier
Certification : HQE
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
76 places pkg ext : 330 €/ u/ an HT, Panneaux photovoltaïques
62 places pkg int : 900 €/ u/ an HT, Stores intégrés
Brises-Soleil en façade
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| C/Lots 1-2-3-5-6 | RDC | Bureaux | 1 209 m2 | 01/07/2025 |
| G/ 12 et 13 | R+1 | Bureaux | 313 m2 | Immédiate |
| G/Lots 21 à 25 | R+2 | Bureaux | 1 212 m2 | 01/07/2025 |
| C/Lots 31-32-36 | R+3 | Bureaux | 727 m2 | 01/04/2025 |
Aéroport : Toulouse Blagnac 15 km
Bus : 100 m
Desserte routière : 1 km
Enseignes à proximité : Centre commercial Auchan
Métro : Ligne A 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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