Location Bureau3 461 m² 33-43 Avenue Georges Pompidou

31130 Balma

SECTEUR BALMA GRAMONT,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles au sein d'un parc tertiaire récent et de très bon standing, idéalement situé à proximité du Métro et du Centre Commercial.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

A LOUER / BUREAUX / TOULOUSE BALMA GRAMONT

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de local commercial disponibles à la location à partir de 313 m² au sein d'un immeuble récent de très bon standing à Balma Gramont. Le bâtiment est idéalement situé, à proximité du métro et du Centre Commercial.

Disponibilité immédiate

Les bâtiments sont équipés du système de GTC GAPEO (Gestion Technique Centralisée) permettant des économies d'énergie. Les bureaux disposent de brises-soleil en façade, de store intégré, d'un faux plancher technique.

Prestations techniques :

- Climatisation double flux

- Sécurité : contrôle d'accès

-  Panneaux photovoltaïques

- Ascenseurs

- Eclairage bureaux : halogène basse consommation

- Sols : moquette

- Sanitaires en parties communes

- Câblage RJ45

Services :

- Parkings intérieur & extérieur

- Parking public à proximité

- Centre Commercial à 2 min

- Restauration : RIE (Restaurant Inter Entreprises) sur site, dédié aux occupants de l'ensemble immobilier

- Accès PMR

Desserte :

- Métro Ligne A - Balma Gramont à 5 min

- Bus lignes 35, 51, 74 et TAD

- Gare de Toulouse Matabiau à 15 min

- Accès rocades à 5 min

- Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 min

EN SAVOIR PLUS : Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l’Est de l’agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse. 

Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l’Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l’activité économique et pour 1/3 à l’habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier, ...et propose du transport à la demande (TAD).