74940 Annecy-le-Vieux
92 m²
229 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Votre consultant Olivier Cloitre est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2425561
92 m²
229 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Pae des Glaisins - l'ATELIER DU CAIRN
Le long de la voie des Aravis, zone des Glaisins à ANNECY le VIEUX, dans l'ensemble le CAIRN, livrable en Décembre 2024, un immeuble de bureaux dénommé "L'ATELIER du CAIRN". Reparti en deux cages d'escalier et un ascenseur formant une surface de plancher de 4 272 m² environ, bâtiment classé Code du Travail pouvant accueillir du public avec classement assimilable Type W 5ème catégorie (Demande ERP charge preneur). Au 1er étage de l'immeuble, à louer un lot d'environ 91,58 m² locatifs (81,39 m² privatifs) avec le droit d'usage de 3 emplacements de stationnements.
- A VISITER ABSOLUMENT -
Au nord d'ANNECY, cet immeuble tertaire est tres bien placé par rapport aux différents axes de circulation et en direction de la bretelle d'Autoroute ANNECY NORD.
Disponibilité : 31/12/2024
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Sanitaires : Parties communes
Ascenseurs : 1 unité
Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
Climatisation : Réversible Ventilos convecteurs gainable en fx plaf
Distribution chauffage : Réversible Type pompe à chaleur PAC air/eau 2 tubes ou equiv
Eclairage intérieur : Un éclairage de 300 lux/lot
Faux plafond : Dal. fibres minéral. 600 X 600 à ossature apparente T24
Sol bureaux : Moquette suivant exigence BREEAM
Sols du bâtiment : Dalle pleine BA isolation thermique
Hauteur libre : 3,20 mètre(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Ateliers livrés bruts avec trémies ver la toiture, Conforme Code du travail Type W 5ème cat, Menuiseries extérieures en bois ou aluminium
BSO ou équivalent avec commande électrique, Tableau électrique et 1 prise de service/lot
Eclairage Leds, Un sanitaire/lot
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Bus : Lignes 1 et 5
Desserte routière : Oui
Vélos partagés : Stations à 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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