Location Bureau3 041 m² Votre Bureau
34000 Montpellier
3 041 m² (divisible dès 1 371 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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![Location bureau Montpellier 3041m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/91/911b016be33b44e4d9fc7abbb09801ad123cd41fw.jpg.webp?itok=AiQA1LO3 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/91/911b016be33b44e4d9fc7abbb09801ad123cd41fw.jpg.webp?itok=CEXq1F8i 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/91/911b016be33b44e4d9fc7abbb09801ad123cd41fw.jpg.webp?itok=lMvxhAKA 1280w)
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![bureau Montpellier à louer 3041m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/0f/0fb84504d4cacae39c3b53383818515af60b3118w.jpg.webp?itok=bEx2_LDf 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/0f/0fb84504d4cacae39c3b53383818515af60b3118w.jpg.webp?itok=o8_wvfbm 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/0f/0fb84504d4cacae39c3b53383818515af60b3118w.jpg.webp?itok=moUa-bh0 954w)
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![bureau Montpellier à louer 3041m²](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/09/09bc5dde9e1b4dd019261b059b515b35cc367b55w.jpg.webp?itok=nztFc20n 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/09/09bc5dde9e1b4dd019261b059b515b35cc367b55w.jpg.webp?itok=R3Lwt3bH 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/09/09bc5dde9e1b4dd019261b059b515b35cc367b55w.jpg.webp?itok=vjv5Dmwh 1280w)
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![Montpellier bureau 3041m² à louer](/sites/default/files/styles/max_325x325/public/offers/2c/2ca7a5f891f40defd5f5a6153c3f13d70bd2dad2.jpg.webp?itok=ZLC8gQjK 325w, /sites/default/files/styles/max_650x650/public/offers/2c/2ca7a5f891f40defd5f5a6153c3f13d70bd2dad2.jpg.webp?itok=1E2HTpXb 650w, /sites/default/files/styles/max_2600x2600/public/offers/2c/2ca7a5f891f40defd5f5a6153c3f13d70bd2dad2.jpg.webp?itok=h1y2_f2y 1280w)
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Votre consultant Caroline De boisgelin-abecassis est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2423191
3 041 m²(divisible dès 1 371 m²)
À partir de 170 €
HT/HC/m²/an
Informations :
- HT : Hors taxes
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Description
MONTPELLIER EST - MILLENAIRE
À LOUER - CAMPUS LEPINE
Projet CAMPUS LEPINE de 4 bâtiments indépendants composés de 3 041 m² de bureaux divisibles à partir de 1 312 m² au Rez-de-Chaussée.
Cet ensemble est situé sur le plus grand pole tertiaire de Montpellier.
30 places de stationnement intérieures. Emprise foncière de 9 619 m².
Position centrale sur le parc du Millénaire.
MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - A LOUER - CAMPUS LEPINE
Au cœur du plus grand pôle tertiaire de Montpellier, venez découvrir ce projet de 4 bâtiments composés de 3 041 m² de bureaux en rez-de-chaussée divisibles à partir de 1 312 m² environ.
Cet ensemble immobilier à construire de quatre bâtiments en R+4 comportera 461 chambres de 18 m² SHAB pour completer ce programme.
Un généreux cœur d’îlot paysagé accueillant du mobilier urbain, un local vélos et un atelier viendront agrémentés les espaces communs extérieurs.
36 places de stationnement extérieur et 69 places de stationnement intérieur dont 30 dédiés à la partie bureux viennent completer ce bien .
OBJECTIF : RE 2020 SEUIL 2028
Plus grand pôle tertiaire de Montpellier, le Parc du Millénaire regroupe 1 125 entreprises et 7 000 salariés sur une surface de plus de 110 hectares.
Très dynamique, il accueille toutes typologies d’entreprises (sièges sociaux, TPE, PME, start-ups) et bénéficie de sa proximité avec les parcs Eurêka et Mermoz qui renforce l’activité économique et favorise les partenariats professionnels.
Les salariés du parc profitent de nombreux services tels que des restaurants, commerces, fitness, piscine ou encore le Centre Commercial Odysseum à quelques minutes.
À proximité immédiate de l’A9, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la ligne 1 du tramway.
Contactez-nous pour une visite.
ACCESSIBILITE :
- Tramway ligne 1 arrêt Millénaire à 5 minutes
- Bus n°9 et 37 à quelques minutes à pied
- Autoroute A9 à 5 minutes
- Gare TGV Sud de France à 8 minutes
- Centre-ville de Montpellier à 10 minutes
- Gare Saint Roch à 9 minutes
- Bus à haut niveau de service en 2025
Services & prestations
L'essentiel à retenir
-
Disponibilité : 30 mois après accord
Type / Etat du bâtiment
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Immeuble indépendant : Oui
Informations complémentaires
Ilot paysagé, Local vélo
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
---|---|---|---|---|
LOT 1 | 0 | Bureaux | 1 371 m2 | 30 mois après accord |
LOT 2 | 0 | Bureaux | 1 670 m2 | 30 mois après accord |
Emplacement
34000 MontpellierDessertes & Transports en commun :
Autre desserte : Gare TGV Sud de France à 10 minutes
Aéroport : Montpellier Mediterranee Montpellier Med à 8 minutes
Bus : N°9 et 37
Desserte routière : A9 et à A709 à 5 minutes
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 17 minutes
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-03/Caroline%20DE%20BOISGELIN_couleur_carr%C3%A9.jpg.webp?itok=UtAUIeIu)
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Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
![](/sites/default/files/styles/172x172/public/2023-03/Caroline%20DE%20BOISGELIN_couleur_carr%C3%A9.jpg.webp?itok=UtAUIeIu)
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