Location Bureau Carquefou 44470

Location Bureau 1 769 m²

44470 Carquefou

1 769 m² (divisible dès 397 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Carquefou 1769m²
Location bureau 1769m² Carquefou
bureau Carquefou à louer 1769m²

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Référence : OLBUR2311731

1 769 m²(divisible dès 397 m²)

À partir de 115 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

NEUF : MIXTE BUREAUX / LOCAL ACTIVITE - ZAC LA FLEURIAYE


1 bâtiment 4 cellules à construire sur un site clos. Possibilité de clé-en-main.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m²
Partie Bureaux : chauffage / rafraîchissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.


Dans une zone d'affaires privilégiée du secteur Nord, idéalement située aux abords de grands axes routiers, périphérique et accès A11, cet ensemble tertiaire développant plus de 40.000 m² de bureaux, bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant : un environnement de travail très apprécié des acteurs présents sur le site !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 15/05/2025

  • Parking : Privatif sécurisé

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Oui

  • Sanitaires : 2 Privatif(s) dont 1 PMR en RDC

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Privatif sécurisé

  • Sécurité : Oui

Informations complémentaires

  • Espace pique-nique, Oui

  • Balcons filants à l'étage, Hauteur sous poutre (activité) : 7m50

  • Porte sectionnelle 3m5 x 4m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2311731/A2RDCBureaux108 m215/05/2025
OLBUR2311731/A2RDCLocaux d'Activités187 m215/05/2025
OLBUR2311731/A3RDCBureaux108 m215/05/2025
OLBUR2311731/A3RDCLocaux d'Activités187 m215/05/2025
OLBUR2311731/A4RDCBureaux213 m215/05/2025
OLBUR2311731/A4RDCLocaux d'Activités369 m215/05/2025
OLBUR2311731/A4R+1Bureaux393 m215/05/2025
OLBUR2311731/A3R+1Bureaux102 m215/05/2025
OLBUR2311731/A2R+1Bureaux102 m215/05/2025

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès A11

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : 85 - Renaudières 280 m

  • Desserte routière : A proximité du périphérique Nord

  • Gare SNCF : A 23 minutes

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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