Vente Bureau919 m² ESPACE PERFORMANCE 2
13 Avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
919 m² (divisible dès 202 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 444 994 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2317423
919 m²(divisible dès 202 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
À partir de 444 994 €
HT/HD
Informations :
- HT : Hors taxes
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
Description
NANTES EST - LA FLEURIAYE
À VENDRE / À LOUER
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location ou à la vente des bureaux dans un immeuble entièrement rénové !
Caractéristiques du bien
- Immeuble entièrement rénové, moderne et modulable.
- Maîtrise des consommations énergétiques par GTB.
- Ascenseur et vidéophone
- Douches en RDC et plateau R+1
- Ratio parking : 1 place pour 28 m².
- Bornes de recharges pour voitures éléctriques !
- Abris vélo sécurisé avec prises électriques
- Label ERP 5
Un environnement dynamique et agréable
Le site de LA FLEURIAYE propose le 1er emplacement tertiaire accessible depuis les secteurs Nord et Est de la couronne nantaise : 120 entreprises y sont présentes pour 1500 salariés.
Un environnement vert et aéré, un cadre de travail dynamique et agréable pour vos collaborateurs !
De nombreuses solutions de restauration sont disponibles aux alentours, idéales pour la pause déjeuner.
De plus, des services de santé, de crèches et d'hôtellerie se situent à proximité.
Accessiblité
- Bus ligne 85 / 75 et E5 : arrêt Fleuriaye et Renaudières
- Proximité du périphérique et de l'A11
- Gare et aéroport à 25 minutes en voiture.
Une belle visibilité à destination des sociétés de services !
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : Avec bornes de rechargement
Aménagements
Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sanitaires : 4 Privatif(s) par niveau
Equipements
Climatisation : Air rafraîchi
Câblage informatique : Fibre en pied d'immeuble
Douche : Communes en RDC
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Faux plafond : Entièrement refait à neuf
Gestion technique centralisée : Oui
Sol bureaux : Entièrement refaits à neuf
Prestations de service
Parking : Avec bornes de rechargement
Sécurité : Vidéophone
Extérieurs
Terrasses - jardins : Coin repas en extérieur
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 totalité de l'immeuble
Certification :
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Etat d'usage, Rénové
Immeuble indépendant : Oui
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | D3 / 1 | Bureaux | 453 m2 | Immédiate |
| R+2 | D3 / 2 | Bureaux | 466 m2 | Immédiate |
Emplacement
ESPACE PERFORMANCE 2, 13 Avenue du Professeur Jean Rouxel, 44470 CarquefouDessertes & Transports en commun :
Bus : L95 / Express E5
Desserte routière : Autoroute A11
Gare SNCF : A 20 minutes en voiture
Vous souhaitez visiter ?
Afficher les points d'intérêts :
Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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