Vente Bureau Carquefou 44470

Vente Bureau 1 769 m²

44470 Carquefou

1 769 m² (divisible dès 397 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Vente bureau Carquefou Loire-Atlantique OVBUR2311745 1
Vente bureau Carquefou Loire-Atlantique OVBUR2311745 1Vente bureau Carquefou Loire-Atlantique OVBUR2311745 2Vente bureau Carquefou Loire-Atlantique OVBUR2311745 3

Référence : OVBUR2311745

1 769 m²(divisible dès 397 m²)

Prix sur demande

Informations :

  • TTC : Toutes taxes comprises
  • HD : Hors droits de notaires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    1% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Description

NEUF : MIXTE BUREAUX / LOCAL ACTIVITE - ZAC LA FLEURIAYE


1 bâtiment 4 cellules à construire sur un site clos. Possibilité de clé-en-main.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m²
Partie Bureaux : chauffage / rafraîchissement par pompe chaleur réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.


Dans une zone d'affaires privilégiée du secteur Nord, idéalement située aux abords de grands axes routiers, périphérique et accès A11, cet ensemble tertiaire développant plus de 40.000 m² de bureaux, bénéficie d'un cadre particulièrement calme et verdoyant : un environnement de travail très apprécié des acteurs présents sur le site !

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : À partir de : 15/05/2025

  • Parking : Privatif sécurisé, 1 place pour 45 m²

Aménagements

  • Aménagement des bureaux : Modulable

  • Sanitaires : Oui

Equipements

  • Câblage informatique : Oui

  • Distribution chauffage : Réversible

  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

  • Eclairage naturel : Skydomes, Zénithal

  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.

  • Plinthes techniques périphériques : Oui

  • Sol bureaux : Oui

  • Sols du bâtiment : Dallage quartzée 3T/m²

Hauteurs

  • Hauteur sous poutre : 77,50 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : Privatif sécurisé, 1 place pour 45 m²

  • Sécurité : Portail éléctrique, portillon

Informations complémentaires

  • Espace pique-nique

  • Hauteur sous poutre (activité) : 7m50

  • Porte sectionnelle 3m5 x 4m

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OVBUR2311745/A2RDCBureaux108 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A2RDCLocaux d'Activités187 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A2R+1Bureaux102 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A3RDCBureaux108 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A3RDCLocaux d'Activités187 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A3R+1Bureaux102 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A4RDCBureaux213 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A4RDCLocaux d'Activités369 m2À partir de : 15/05/2025
OVBUR2311745/A4R+1Bureaux393 m2À partir de : 15/05/2025

Emplacement

44470 Carquefou

Dessertes & Transports en commun :

  • Autre desserte : Accès A11

  • Aéroport : A 25 minutes

  • Bus : 85 - Renaudières 280 m

  • Desserte routière : A proximité du périphérique Nord

  • Gare SNCF : A 23 minutes

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

Vous souhaitez visiter ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultante :

Margot Simon

+33 (0)2 40 20 20 20

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