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Location Bureau 843 Avenue de la République

59700 Marcq-en-Baroeul

3 421 m² (divisible dès 225 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

LIVETOUR
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Référence : OLBUR2426179

3 421 m²(divisible dès 225 m²)

À partir de 225 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description

843 avenue de la République - Marcq en BaroeuL


Nouveau programme de bureaux, situé à Marcq-en-Baroeul – 843 avenue de la République


BNPPRE Présente :  A LOUER Nouveau Programme de Bureaux à Marcq-en-Baroeul

Adresse : 843 Avenue de la République, Marcq-en-Baroeul

BNPPRE est fier de vous présenter ce nouveau programme immobilier de bureaux, idéalement situé au cœur de Marcq-en-Baroeul. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales et des acteurs économiques de la région, ce projet offre des espaces de travail modernes et fonctionnels.

Caractéristiques Clés :

  • Emplacement Stratégique : Situé sur l'avenue de la République, ce projet bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est directement connecté aux principaux axes routiers de la métropole lilloise, facilitant un accès rapide au centre-ville de Lille et aux grands pôles économiques environnants.

  • Transports en Commun : Station de Tramway "BUISSON" à 270 m, gare Lille flandres à 10 minutes en tramway, station V'Lille "Buisson" à moins de 100 mètres. Le HUB des Gares de Lille est accessible en seulement 12 minutes à vélo.

  • Innovation et Qualité : Ce développement allie innovation, qualité de construction et respect des normes environnementales actuelles, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact écologique.

  • Délais de Réalisation :

    • Démarrage des travaux : mars/avril 2025
    • Livraison prévisionnelle : T3 2026
  • Bureaux à louer Marcq-en-Baroeul
  • Immobilier d'entreprise Lille
  • Espaces de travail modernes
  • Accessibilité bureaux Lille
  • Développement immobilier durable
  • Emplacement stratégique Marcq-en-Baroeul
  • Transports en commun Lille
  • BNPPRE nouveaux projets

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : 18 mois après accord

  • Parking : 57 Places

Prestations de service

  • Parking : 57 Places

Type / Etat du bâtiment

  • Etat des locaux : Rénové Uniquement les parties communes

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
RDC - A0RDCBureaux388 m218 mois après accord
RDC - A0RDCTerrasse50 m218 mois après accord
RDC - B0RDCBureaux308 m218 mois après accord
R+1 - A1R+1Bureaux329 m218 mois après accord
R+1 - A1R+1Terrasse79 m218 mois après accord
R+1 - B1R+1Bureaux225 m218 mois après accord
R+1 - C1R+1Bureaux370 m218 mois après accord
R+1 - C1R+1Terrasse21 m218 mois après accord
R+2R+2Bureaux982 m218 mois après accord
R+2R+2Terrasse52 m218 mois après accord
R+3R+3Bureaux821 m218 mois après accord
R+3R+3Terrasse123 m218 mois après accord

Emplacement

843 Avenue de la République, 59700 Marcq-en-Baroeul

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes à proximité : C10, 16

  • Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27

  • Gare SNCF : Europe à 5 stations de tramway 9 minutes

  • Gare SNCF : Flandre à 5 stations de tramway 9 minutes

  • Tramway : Station "Buisson" 3 minutes

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre consultant :

Benjamin Gousset

+33 (0)3 20 06 99 00

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