Vente Bureau1 596 m² 6 Rue des Entrepreneurs
59700 Marcq-en-Baroeul
1 596 m² (divisible dès 228 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la charge de l'acquéreur, à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la charge de l'acquéreur, à la signature de l'acte
Référence : OVBUR2204351
1 596 m²(divisible dès 228 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la charge de l'acquéreur, à la signature de l'acte
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
2.5% HT du prix HT/HD. à la charge de l'acquéreur, à la signature de l'acte
Description
MONOGRAM
6 Rue des Entrepreneurs
Marcq-en-Barœul
L'actif est situé sur les Grands Boulevards, voie majeure de la Métropole Lilloise, reliant Lille à Roubaix et Tourcoing.
Ce boulevard, historique, passe par les villes de La Madeleine, Marcq-en-Baroeul, Wasquehal, Croix et Roncq. Sa proximité avec les différents pôles d'excellence, tel que Euratechnologie, Euralille ou La Pilaterie, lui confère une emplacement premium. De plus, les Grands Boulevards bénéficent d'une bonne accessibilité grâce au tramway, à la rocade Nord-Ouest et à l'A22.
Dans ce contexte, BNPPRE vous propose à la location cet immeuble de bureaux neufs, sur la commune de Marcq-en-Baroeul. Situé Rue des Entrepreneur, à quelques mètres de l'Avenue de la République - Marcq-en-Baroeul.
Desserte exceptionnelle :
- à moins de 10 min en Tramway des Gares de Lille,
- à deux pas d'un arrêt de Trawmay et de plusieurs arrêts de bus,
- proximité immédiate avec les grands accès routiers et autoroutiers de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27).
Prestations :
- Structure béton avec bardage métallique
- Façades isolées par l’extérieur
- Menuiseries aluminium avec double vitrage à rupture de pont thermique
- Equipements techniques et panneaux photovoltaïque en toiture
- Locaux vélos, poubelles
- Site clos avec portail
- Vidéophones sur chaque niveau
- RT2012 – 40%
- Douche en RDC
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Dalle moquette
- Faux plafond 60x60 cm
- Éclairage pavés LEDS sur détection
- Plateaux livrés en base paysagères
- Ventilation mécanique par VMC double flux
- Pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement des locaux
- Capacitaire : 1 personne / 10 m²
- Terrasses et/ou balcon de minimum 8m² sur chaque étage
Egalement disponible à la location.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : Immédiate
Parking : 36 Places couvertes, Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Equipements
Climatisation : Ventilation mécanique par VMC double flux
Douche : En RDC
Eclairage Bureaux : LEDS
Faux plafond : 60,00 cm
Fenêtres : Menuiseries aluminium, double vitrage
Sol bureaux : Moquette
Type de chauffage : Pompe à chaleur : chauffage, rafraichissement
Hauteurs
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
Parking : 36 Places couvertes, Oui
Sécurité : Contrôle d'accès Site clos, portail, vidéophone à chaque étage
Extérieurs
Trame de façade : Structure béton avec bardage métallique & Façades isolées par l’extérieur
Informations complémentaires
Equipements techniques et panneaux photovoltaïque en toiture
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| R+1 Lot 1.1 | R+1 | Terrasse | 8 m2 | Immédiate |
| R+1 Lot 1.1 | R+1 | Bureaux | 235 m2 | Immédiate |
| R+1 Lot 1.2 | R+1 | Terrasse1 | 8 m2 | Immédiate |
| R+1 Lot 1.2 | R+1 | Bureaux | 310 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 2.1 | R+2 | Bureaux | 228 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 2.1 | R+2 | Terrasse | 8 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 2.2 | R+2 | Bureaux | 337 m2 | Immédiate |
| R+2 Lot 2.2 | R+2 | Terrasse1 | 8 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 3.1 | R+3 | Bureaux | 230 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 3.1 | R+3 | Terrasse | 8 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 3.2 | R+3 | Bureaux | 256 m2 | Immédiate |
| R+3 Lot 3.2 | R+3 | Terrasse1 | 8 m2 | Immédiate |
Emplacement
6 Rue des Entrepreneurs, 59700 Marcq-en-BaroeulDessertes & Transports en commun :
Bus : Arrêts « Eglise St Louis » à 3 minutes à pied - Ligne C10 210 m
Desserte routière : VRU, A1, A22, A23, A25, A27
Gare SNCF : Europe à 11 minutes en vélo et 6 minutes en tramway (4 arrêts) 3 km
Gare SNCF : Flandre à 13 minutes en vélo et 8 minutes en tramway (5 arrêts) 4 km
Tramway : Station « Buisson » à 10 minutes à pied 800 m
Vélos partagés : Station V’Lille « Buisson » à 10 minutes à pied 800 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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