Vente Bureau3 444 m² 69 Rue de l'Abbé Bonpain
59700 Marcq-en-Baroeul
3 444 m² (divisible dès 196 m²)
Loyer sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HC : Hors charges locatives
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
Nous consulter. à la signature de l'acte authentique
Prix sur demande
Informations :
- TTC : Toutes taxes comprises
- HD : Hors droits de notaires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur :
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Référence : OVBUR2312393
3 444 m²(divisible dès 196 m²)
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Description
AMYRIS
MARCQ-EN-BAROEUL
Nous vous proposons à la vente des bureaux neufs idéalement situés à proximité des Grands Boulevards.
Ce positionnement stratégique permet un accès facile, à seulement 5 minutes à pied du Tramway qui relie les gares en seulement 10 minutes.
De plus, l'immeuble est facilement accessible depuis l'Avenue de la République.
Nous vous proposons à la location des bureaux divisibles à partir de 195 m².
Cet immeuble moderne offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges parties vitrées.
De plus, son ossature bois garantit un confort thermique optimal, offrant ainsi un environnement de travail agréable pour les utilisateurs.
Les plateaux sont divisibles et les étages sont équipés d'un plancher technique.
Chaque lot dispose également d'une terrasse privative, ajoutant une touche de convivialité à votre espace de travail.
Accessibilité :
- Hub de transports des Gares de Lille à une 4 stations de tramway (TGV, TER, tramway, métro, bus)
- La station de tramway « Buisson » à deux pas
- La ligne de bus C10 à proximité (arrêts « Eglise St Louis » et « Abbé Bonpain »)
- Une station V'Lille à moins de 5 min
- Un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers de la métropole
Prestations :
- Bâtiment labellisé Breeam Very Good et RE 2020
- Immeuble ERP 5 – Type U et W
- RDC livré brut de béton, idéal professions médicales
- Etages livrés en base paysagère
- Ascenseur
- Local à vélos généreux
- Vestiaires et douches
- Terrasses
- Structure et ossature Bois
- Climatisation
- Récupération des eaux de pluies pour les sanitaires et l’arrosage
Disponibilité : juin 2026
Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
Disponibilité : 24 mois après accord
Parking : Oui
Aménagements
Aménagement des bureaux : RDC livré brut de béton, idéal professions médicales et étages livrés en base paysagère
Equipements
Ascenseurs : Oui
Climatisation : Oui
Douche : Et vestiaires
Prestations de service
Parking : Oui
Extérieurs
Terrasses - jardins : Oui
Normes, Certifications et Labels
Catégorie ERP : 5 Type W et type U
Certification : BREEAM
Type / Etat du bâtiment
Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Structure et ossature Bois
Récupération des eaux de pluies pour les sanitaires et l’arrosage
Consommations énergétique
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Emissions de gaz à effet de serre
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Tableau de surface
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| RDC - Lot 0 | RDC | Bureaux | 369 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 - Lot 1.1.1 | R+1 | Bureaux | 286 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 - Lot 1.1.1 | R+1 | Terrasse | 39 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 - Lot 1.1.2 | R+1 | Bureaux | 247 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 - Lot 1.2.1 | R+1 | Bureaux | 258 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 - Lot 1.2.1 | R+1 | Terrasse | 39 m2 | 24 mois après accord |
| R+1 - Lot 1.2.2 | R+1 | Bureaux | 279 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.1.1 | R+2 | Terrasse | 39 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.1.1 | R+2 | Bureaux | 286 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.1.2 | R+2 | Bureaux | 246 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.2.1 | R+2 | Terrasse | 58 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.2.1 | R+2 | Bureaux | 196 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.2.2 | R+2 | Terrasse | 58 m2 | 24 mois après accord |
| R+2 - Lot 2.2.2 | R+2 | Bureaux | 217 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 3.1 | R+3 | Bureaux | 590 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 3.1 | R+3 | Terrasse | 39 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 3.2 | R+3 | Bureaux | 470 m2 | 24 mois après accord |
| R+3 - Lot 3.2 | R+3 | Terrasse | 25 m2 | 24 mois après accord |
Emplacement
69 Rue de l'Abbé Bonpain, 59700 Marcq-en-BaroeulDessertes & Transports en commun :
Aéroport : Aéroport "Lille-Lesquin" à environ 18 minutes en voiture 13 km
Bus : "Eglise Saint Louis" et "Abbé Bonpain" à moins de 3 minutes à pied (Ligne C10) 60 m
Desserte routière : Av. de la République, VRU, A22, N356, M651 et M749
Gare SNCF : Europe à 10 minutes en vélo et 14 minutes en tramway (4 stations de tramway) 3 km
Gare SNCF : Flandre à 11 minutes en vélo ou 20 minutes en tramway 3 m
Tramway : "Buisson" à moins de 8 minutes à pied 500 m
Vélos partagés : V’Lille "Buisson" à 8 minutes à pied 500 m
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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