Location Bureau Paris 75011

Location Bureau 127 Avenue Ledru Rollin

127 avenue ledru rollin
75011 Paris

1 215 m² (divisible dès 606 m²)

À partir de 680 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

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Location bureau Paris 1215m²
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Votre consultant Sophie Huynh est là pour répondre à vos questions.

Référence : OLBUR2107494

1 215 m²(divisible dès 606 m²)

À partir de 680 €

HT/HC/m²/an

Informations :

  • HT : Hors taxes
  • HC : Hors charges locatives
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur :

    15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Description


BNP PARIBAS REAL ESTATE vous présente un plateau entièrement rénové, traversant et lumineux de 606 m² situé dans le quartier de la Bastille. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation lourde visant à obtenir la certification BREEAM refurbishment de niveau «Excellent ».
La surface au R+2 fait l'objet d'une recherche de successeur, elle sera disponible après travaux (6/7 mois) et accord bailleur
Assurance : 3 € HT/m²/an


L'absence de contraintes porteuses vous permettra de personnaliser l'aménagement, sans aucune limitation structurelle.

Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation ainsi que l'ensemble des équipements. Local à vélos disponible.

Quartier dynamique captif des activités de création (production, tech, média) avec une offre variée de commerces et de restaurants. 

L'immeuble est desservi par 3 lignes de métro (1/5/8) vous permettant de rejoindre tous les quartiers de la capitale. 

 

Accessibilité : métro ligne 1/5/8 - station Bastille à 10 min 

                        métro ligne 8 - station Ledru Rollin à 5 min 

                        RER A/D - station Gare de Lyon

                        TGV/SNCF - station Gare de Lyon

                        Périphérique : Porte de Bercy et Quais de Seine 

 

Services : Local à vélos

                 Contrôle d'accès : interphone

                

                

 

 

 

Services & prestations

L'essentiel à retenir

  • Disponibilité : Immédiate

  • Parking : A proximité, Oui

Aménagements

  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui

  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

  • Effectif théorique : 50 personnes

  • Hall d'accueil : Oui

  • Sanitaires : 5 Privatif(s)

Equipements

  • Ascenseurs : 1

  • Climatisation : Réversible

  • Câblage informatique : Existant

  • Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

  • Production climatisation : Autonome VRV

Hauteurs

  • Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

Prestations de service

  • Parking : A proximité, Oui

  • Sécurité : Contrôle d'accès

Type / Etat du bâtiment

  • Etat de l'immeuble : Rénové

  • Etat des locaux : Rénové

Informations complémentaires

  • Fibre optique, Parties communes rénovées

  • éclairage LED avec capteur de présence

Consommations énergétique

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Emissions de gaz à effet de serre

?

Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire

Tableau de surface

Lot Étage Nature Surface Disponibilité
OLBUR2107494/1 2 Bureaux 609 m2 Nous consulter
OLBUR2107494/1 3 Bureaux 606 m2 Nous consulter

Emplacement

127 Avenue Ledru Rollin, 127 avenue ledru rollin, 75011 Paris

Dessertes & Transports en commun :

  • Bus : Lignes N° 86-91

  • Desserte routière : Quais de Seine

  • Environnement de proximité : Commercial et résidentiel

  • Gare SNCF : Gare de Lyon

  • Métro : L8 - Ledru-Rollin à 350m ou Bastille (L.1/5/8)

  • RER : A/D - Gare de Lyon

Votre consultante :

Sophie Huynh

+33 (0)6 83 02 33 77

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Sophie Huynh

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