Location Bureau925 m² 53B RUE SEDAINE 75011 PARIS 11

53B Rue Sedaine
75011 Paris

A proximité de la place de la Bastille, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d’une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du 11ème !
Labels et certificats BREEAM Very Good / Wiredscore certified visés.

Adresse : 53bis rue Sedaine, 75011 Paris

Surface : 953m²

Capacitaire : 199 personnes

RDC ERP5

Loyer : 725 000€ HT HC

Provisions pour charges : 30€/m²/an 

Impôt foncier : 15€/m²/an 

Bail commercial 3/6/9

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

GAPD demandée

Prestations techniques : 

•    Immeuble de bureaux restructurés et surélevés
•    Façade pierre de taille
•    Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond
•    Espaces extérieurs
•    Plateaux de bureaux modulables
•    Flexibilité d’aménagement « full » et/ou bureaux cloisonnés
•    Peu de structures porteuses
•    Immeuble PMR et ERP5
•    Excellents fondamentaux techniques & architecturaux
•    Terrasses végétalisées / Rooftop
•    Espace détente / Salle de sport
•    Salle patrimoniale
•    Certifications et labellisations