75011 Paris
457 m²
590 €
HT/HC/m²/an
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
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Votre consultant Quentin Thore est là pour répondre à vos questions.
Référence : OLBUR2426869
457 m²
590 €
HT/HC/m²/an
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20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
Informations :
20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Location bureaux Paris 11 Voltaire Bastille Atypique Rénové Climatisé
BNPPRE vous présente à location en tri-ex, un local atypique avec une belle hauteur sous plafond en fond de cour d'environ 457 m² à usage de bureaux. Situé à proximité de place Voltaire, la surface en rez-de-chaussée lourdement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, dispose d'un grand open space d'environ 40 postes, donnant sur le passage Popincourt et bénéficiant de velux, d'une mezzanine de 14 postes, 2 grandes salles de réunion, 1 cuisine équipée et séparée, 4 sanitaires, et 2 locaux techniques.
Services et Prestations :
- Local indépendant en fond de cour avec 2 accès
- Surface restructurée en 2021
- Accès sécurisé avec digicode et caméra de surveillance
- Surface atypique sur 2 niveaux
- 1 grand open space pouvant accueillir 40 postes
- 1 mezzanine pouvant accueillir 14 postes
- 2 grandes salles de réunion
- 1 cuisine séparée et équipée
- 4 Sanitaires
- Un espace reprographie
- Un local CTA
- Un local technique
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Sol en béton ciré
- Climatisation réversible
- Système de renouvellement d'air
Surface : 457 m²
Loyer : 590 € / m² / an HT HC
Charges : 26 €/m²/an HT
Taxe foncière : 20,27 €/m²/an
Taxe bureaux: 21,88 €/m²/an
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : 15/01/2025
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT HC
Coordonnées:
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 49 93 70 46
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Disponibilité : 15/01/2025
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Complexe Salle de réunion : 2 salle(s) 1 de 12 et 1 de 8
Hall d'accueil : Indépendant
Salle informatique : Baie de brassage
Sanitaires : 4 Privatif(s)
Charge au sol Rdc : Oui
Climatisation : Réversible
Câblage informatique : Du locataire sortant, à auditer
Distribution chauffage : Réversible
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Plinthes techniques périphériques : Oui
Sol bureaux : Béton ciré
Type de chauffage : Individuel
Hauteur sous-plafond : 3,00 mètre(s)
Sécurité : Contrôle d'accès
Etat de l'immeuble : Seconde main
Immeuble copropriété : Oui
2e accès via la rue de Popincourt
VMC
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Gare SNCF : Gare de Lyon 12 minutes
Gare SNCF : Saint Lazare 25 minutes
Métro : "Bastille" lignes 1/5/8 10 minutes
Métro : M5 Richard Lenoir" 390 m
Métro : M9 "St-Ambroise" 250 m
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Pour accéder à plus de détails sur les honoraires, consulter notre barème.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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