53B Rue Sedaine
75011 Paris
953 m²
760 €
HT/HC/m²/an
Informations :
15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prix sur demande
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Référence : OLBUR2310133
953 m²
760 €
HT/HC/m²/an
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Prix sur demande
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15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
A proximité de la place de la Bastille, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d’une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop. Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques ! Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du 11ème !
Labels et certificats BREEAM Very Good / Wiredscore certified visés.
Adresse : 53bis rue Sedaine, 75011 Paris
Surface : 953m²
Capacitaire : 199 personnes
RDC ERP5
Loyer : 725 000€ HT HC
Provisions pour charges : 30€/m²/an
Impôt foncier : 15€/m²/an
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
GAPD demandée
Prestations techniques :
• Immeuble de bureaux restructurés et surélevés
• Façade pierre de taille
• Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond
• Espaces extérieurs
• Plateaux de bureaux modulables
• Flexibilité d’aménagement « full » et/ou bureaux cloisonnés
• Peu de structures porteuses
• Immeuble PMR et ERP5
• Excellents fondamentaux techniques & architecturaux
• Terrasses végétalisées / Rooftop
• Espace détente / Salle de sport
• Salle patrimoniale
• Certifications et labellisations
Disponibilité : Immédiate
Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts peu de structures porteuses
Climatisation : Réversible
Hauteur sous-plafond : 3,10 mètre(s) belle HSP et beaux volumes
Terrasses - jardins : Rooftoop et terrasses végétalisées 43 m²/4ème
Catégorie ERP : 5 ERP 5
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Capacité sécuritaire : 199 personnes, Verrière / grande luminosité
Espace détente, salle de sport avec douches sous sol, Salle patrimoniale
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Métro : M5 1/8 et 9 - Voltaire, Bréguet Sabin, Bastille
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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