35 Bd Romain Rolland
75014 Paris
9 981 m² (divisible dès 886 m²)
À partir de 380 €
HT/HC/m²/an
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Référence : OLBUR2100540
9 981 m²(divisible dès 886 m²)
À partir de 380 €
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Porte d'Orléans, GRAVITY bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. l'immeuble bénéficie également d'un effet d'enseigne remarquable. Cet immeuble entièrement restructuré proposera une offre diversifiée de services et des espaces privilégiés: Rooftop vue Paris, terrasses...Certification HQE-BREEAM
Situé 35-39 Boulevard Romain Rolland à Montrouge (92), cet immeuble de bureaux à louer bénéficie d'une adresse idéale, à proximité des transports en commun avec la ligne 4 du métro et le tram T3a à 5 minutes à pied et du périphérique qui permet aux automobilistes de rejoindre très facilement les lieux clés de Paris. Autour de GRAVITY, côté Paris ou côté Montrouge, l'offre de restauration bénéficie d'une immense variété culinaire pour tous les budgets et les commerces de proximité se rejoignent tous à pied. GRAVITY offre 800 m² d'espaces entièrement végétalisés : un jardin au RDC dans le prolongement du hall, une grande terrasse accessible au niveau 1 et deux terrasses par étage donnant sur les plateaux. Imaginé comme un jardin suspendu, l'escalier extérieur de style Chambord participe activement au style et à la naturalité de GRAVITY. Les balcons aménagés comme des étagères végétales permettent de gagner plusieurs degrés de fraîcheur côté sud.
Disponibilité : immédiate
Restauration : Dans l'immeuble voisin
Accueil : 2
Effectif théorique : 10000 personne(s)
Climatisation : Oui
Faux plancher : Oui
Hauteur sous-plafond : 2,55 mètre(s)
Cafétéria : Oui
Restauration : Dans l'immeuble voisin
Terrasses - jardins : Oui
Certification : HQE
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Immeuble indépendant : Oui
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
Étiquette énergétique non fournie par le propriétaire
| Lot | Étage | Nature | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| OLBUR2100540/1 | 0 | Services | 458 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 1 | Bureaux | 968 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | -1 | Annexe / réserve | 241 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 10 | Bureaux | 1 035 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 2 | Bureaux | 886 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 3 | Bureaux | 1 007 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 4 | Bureaux | 1 030 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 5 | Bureaux | 961 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 6 | Bureaux | 959 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 7 | Bureaux | 1 045 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 8 | Bureaux | 1 045 m2 | Immédiate |
| OLBUR2100540/1 | 9 | Bureaux | 1 045 m2 | Immédiate |
Aéroport : Paris Orly
Desserte routière : Périphérique A6
Métro : M4 Station "Porte d'Orléans"
Tramway : T3A
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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